ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΟ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΣΤΗΝ ΚΕΦΑΛΑ

Κωδικός Ακινήτου: CE697

2

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

324

Οικόπεδο(m2)

89

Οικία(m2)

265.000

Τιμή(€)

Σχετικά με το ακίνητο

Καλώς ήρθατε σε αυτό το εκπληκτικό και φιλόξενο σπίτι που βρίσκεται στο γοητευτικό χωριό του Κεφαλά. Χτισμένο το 2006, αυτό το υπέροχο ακίνητο προσφέρει έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης 89 τ.μ., σε τέλεια τοποθεσία σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 324 τ.μ. Με τιμή 265.000 €, συνδυάζει άνεση, στυλ και εκπληκτική θέα, καθιστώντας το ιδανικό σπίτι για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Ελλάδα.

Καθώς μπαίνεις μέσα, θα παρατηρήσεις πόσο φωτεινός και ευάερος νιώθεις ο χώρος, χάρη στα μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίσει το εσωτερικό. Το σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης συνδέεται άψογα με την κουζίνα, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για οικογενειακές συγκεντρώσεις ή για τη διασκέδαση των επισκεπτών. Τόσο η κουζίνα όσο και το σαλόνι ανοίγουν σε μπαλκόνια που προσφέρουν υπέροχη θέα στα γύρω βουνά και μια ματιά στη θάλασσα, κάνοντας αυτούς τους χώρους ακόμα πιο απολαυστικούς.

Αυτό το σπίτι διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα σχεδιασμένο για χαλάρωση και άνεση, και τα δύο έχουν τα δικά τους μπαλκόνια που προσφέρουν εκπληκτική θέα. Τα δύο μπάνια είναι μοντέρνα και ευρύχωρα, εξασφαλίζοντας άνεση τόσο στους κατοίκους όσο και στους επισκέπτες.

Ένα από τα ξεχωριστά χαρακτηριστικά αυτού του καταλύματος είναι η βεράντα στον τελευταίο όροφο, όπου μπορείτε να απολαύσετε την εκπληκτική θέα στο βουνό και να απολαύσετε μια μικρή ματιά στη θάλασσα. Είναι ένα εξαιρετικό μέρος για πρωινό καφέ ή βραδινά ηλιοβασιλέματα, παρέχοντας μια γαλήνια απόδραση από τη φασαρία της καθημερινότητας.

Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, με έναν ήσυχο κήπο που σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να χαλαρώσετε. Ο κήπος είναι ιδανικός για χαλαρούς περιπάτους ή απλά για να απολαύσετε το γαλήνιο περιβάλλον. Επιπλέον, σας περιμένει ένα υδρομασάζ, το οποίο προσφέρει έναν πολυτελή τρόπο χαλάρωσης μετά από μια κουραστική μέρα.

Αυτό το σπίτι είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας ένα άνετο περιβάλλον όλο το χρόνο. Οι μονάδες κλιματισμού εγκαθίστανται επίσης για εκείνους τους θερμότερους καλοκαιρινούς μήνες, διατηρώντας το σπίτι δροσερό και αναζωογονητικό. Οι πόρτες και τα παράθυρα αλουμινίου παρέχουν ενεργειακή απόδοση και ανθεκτικότητα, συμβάλλοντας στη συνολική ποιότητα του σπιτιού.

Για τη διευκόλυνσή σας, το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθιστώντας εύκολο να πηγαινοέρχεστε όπως θέλετε. Επιπλέον, το να βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το χωριό σημαίνει ότι θα έχετε εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, καφετέριες και κοινοτικές ανέσεις, βελτιώνοντας την εμπειρία ζωής σας.

Αυτό το σπίτι πωλείται επιπλωμένο, εξαιρουμένων των προσωπικών αντικειμένων, επιτρέποντάς σας να μετακομίσετε και να αρχίσετε να απολαμβάνετε τον νέο σας χώρο αμέσως.

Κύρια Χαρακτηριστικά:

Καθιστικός χώρος: 89 τμ
Μέγεθος οικοπέδου: 324 τμ
Υπνοδωμάτια: 2 (το καθένα με μπαλκόνι που προσφέρει υπέροχη θέα)
Μπάνια: 2
Μπαλκόνια: Πρόσβαση και από τα υπνοδωμάτια, την κουζίνα και το σαλόνι
Ταράτσα στον τελευταίο όροφο: Εκπληκτική θέα στο βουνό και στη θάλασσα
Κήπος: Ειρηνικό και ήρεμο περιβάλλον
Υδρομασάζ: Χαλαρωτικό υπαίθριο χαρακτηριστικό
Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση με αντλία θερμότητας
Ψύξη: Κλιματισμός
Παράθυρα και πόρτες: Αλουμίνιο ενεργειακά αποδοτικό
Χώρος στάθμευσης: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
Τοποθεσία του χωριού: Σύντομη με τα πόδια από τοπικά καταστήματα και ανέσεις
Επιπλωμένο: Πωλείται επιπλωμένο, εξαιρουμένων των προσωπικών αντικειμένων

Συνοψίζοντας, αυτό το υπέροχο σπίτι στον Κεφαλά προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό άνεσης, στυλ και ηρεμίας. Με την όμορφη θέα, τον ήσυχο κήπο και τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελεί ιδανική επιλογή για όποιον θέλει να επενδύσει σε ένα κομμάτι του ελληνικού παραδείσου. Μη χάσετε αυτήν την ευκαιρία – προγραμματίστε μια προβολή σήμερα!

Χαρακτηριστικά

  • Χώρος Στάθμευσης
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Θέρμανση
  • Επιπλωμένο
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Θέα Θάλασσα
  • Θέα Βουνό
  • Ενεργειακή Απόδοση: D
  • Κλιματισμός
  • Ήσυχο Μέρος

Τοποθεσία

Κεφαλάς
Απόσταση από το Αεροδρόμιο: 40χλμ
Απόσταση από το λιμάνι της Σούδας: 25.7χλμ
Απόσταση από το κέντρο των Χανίων: 39.5χλμ

Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;

    ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

    • Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
    • Φόρος αγοράς: 3,09%
    • Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
    • Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
    • Έξοδα εγγραφής: 0,7%
    • Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες

    Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.