ΕΝΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ ΜΕ ΠΡΟΕΓΚΡΙΣΗ ΣΤΑ ΦΑΛΑΣΑΡΝΑ
Κωδικός Ακινήτου: CE818
2489
Οικόπεδο(m2)
185
Χτίζει
130.000
Τιμή(€)
Σχετικά με το ακίνητο
ΕΝΑ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΠΡΟΕΓΚΡΙΣΗ ΣΤΑ ΦΑΛΑΣΣΑΡΝΑ
Σε ύψωμα με θέα τόσο στον όμορφο κόλπο των Φαλασάρνων στα δυτικά όσο και στον κόλπο της Κισσάμου στα ανατολικά, με προέγκριση άδειας οικοδομής για δύο βίλες με πισίνες, συνολικά 185 τ.μ. (αυτό μπορεί να αλλάξει με αλλαγή στην άδεια οικοδομής στο μέλλον εάν ο νέος ιδιοκτήτης χρειαστεί μία μεγάλη βίλα αντί για δύο). Το συνολικό εμβαδόν του οικοπέδου είναι 2.489 τ.μ. Χωρίζεται σε δύο μέρη από έναν δημοτικό δρόμο που οδηγεί στο χωριό Πλάτανος στο άκρο του. Το οικόπεδο απέχει 10 λεπτά (μέγιστο) από την αμμώδη παραλία των Φαλασάρνων και 10 λεπτά από την πόλη της Κισσάμου. Υπάρχει μια βίλα υπό κατασκευή μερικές δεκάδες μέτρα πριν φτάσετε στο οικόπεδο από την Κίσσαμο, πράγμα που σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες του οικοπέδου θα έχουν ηλεκτρικό ρεύμα κοντά του. (Υπάρχει ήδη νερό).
Μπορεί κανείς εύκολα να φανταστεί μια καταπληκτική βίλα (ή δύο) που θα λιάζονται στον λαμπερό κρητικό ήλιο και θα απολαμβάνουν μερικές από τις καλύτερες εικόνες στην περιοχή των Φαλασάρνων, της πιο δημοφιλούς παραλίας στην Κρήτη εδώ και μερικά χρόνια. Ολόκληρη η περιοχή ακμάζει με δεκάδες νέες βίλες και εκατομμύρια ευρώ σε νέες επενδύσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Χαρακτηριστικά
- Θέα Θάλασσα
- Θέα Πόλη
- Παροχή Ρεύματος
- Ήσυχο Μέρος
- Παροχή Νερού
Τοποθεσία
Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;
ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
- Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
- Φόρος αγοράς: 3,09%
- Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
- Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
- Έξοδα εγγραφής: 0,7%
- Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες
Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.