ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΚΑ ΑΠΟΚΟΡΩΝΑ – ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΜΕΓΑΛΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟ ΕΠΕΚΤΑΣΗ
Κωδικός Ακινήτου: CE809
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1164
Οικόπεδο(m2)
390
Χτίζει
194
Οικία(m2)
350.000
Τιμή(€)
Σχετικά με το ακίνητο
Βρίσκεται εντός των γραφικών ορίων του χωριού Πλάκα στον Αποκόρωνα, αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό εκπληκτικής θέας στη θάλασσα, ευρύχωρου οικοπέδου και δυνατότητας ανάπτυξης.
Εμβαδόν οικοπέδου: 1164 τ.μ.
Υπάρχουσα επιφάνεια κτιρίου: 194 τ.μ. (Ισόγειο + Πρώτος Όροφος)
Υπάρχουσα πισίνα: 26 τ.μ.
Σε οικόπεδο 1000 τ.μ. στο χωριό, η υπάρχουσα διώροφη κατοικία απολαμβάνει θέα στο Κρητικό Πέλαγος και το γοητευτικό χωριό Πλάκα. Ενώ προς το παρόν είναι ακατοίκητη, η κατοικία ήταν στο παρελθόν μια επιτυχημένη εξοχική κατοικία και είναι έτοιμη για ανακαίνιση και επέκταση.
Δυνατότητα Επέκτασης & Ανακαίνισης (Περιλαμβάνεται Άδεια)
Αυτό το ακίνητο διαθέτει έγκυρη άδεια οικοδομής και εντυπωσιακό εσωτερικό σχεδιασμό, που επιτρέπει την ανακαίνιση και την επέκταση:
Ανακαινισμένο Κύριο Σπίτι: 233 τ.μ.
Νέο Ανεξάρτητο Σπίτι με Πισίνα: 113 τ.μ.
Νέος Αποθηκευτικός Χώρος: 15 τ.μ.
Συνολική Δομημένη Επιφάνεια μετά την Ολοκλήρωση: 360 τ.μ.
Νέα Μεγαλύτερη Πισίνα: 54 τ.μ.
Αυτό το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν είτε μια ευρύχωρη ιδιωτική κατοικία, μια πολυκατοικία ή ένα συγκρότημα ενοικιαζόμενων κατοικιών.
Εκτός από τις αισθητικές αναβαθμίσεις και τον εκσυγχρονισμό, το ακίνητο θα επωφεληθεί επίσης από μια σημαντικά βελτιωμένη βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης, καθιστώντας το πιο βιώσιμο και οικονομικά αποδοτικό στη λειτουργία του.
Διαρρύθμιση & Διαμονή
Μετά την ανακαίνιση, το ακίνητο θα προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και ευρύχωρους χώρους καθιστικού σε πολλά επίπεδα:
Κυρίως Σπίτι
Ισόγειο: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας
Πρώτος Όροφος: 3 υπνοδωμάτια το καθένα με γκαρνταρόμπες και en-suite μπάνια
Σοφίτα: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο
Σπίτι με πισίνα
1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, ενιαίος χώρος καθιστικού με κουζίνα — ιδανικό για επισκέπτες ή για ενοικίαση
Προνομιακή τοποθεσία
Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την όμορφη πλατεία του χωριού Πλάκα με καφετέριες, εστιατόρια και ένα σούπερ μάρκετ
Μόλις 2 χλμ. από την παραλία Αλμυρίδα, μια από τις πιο δημοφιλείς αμμώδεις παραλίες της περιοχής
Περίπου 35 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων
Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με άμεση χρηστικότητα και μελλοντικές δυνατότητες σε ένα από τα πιο περιζήτητα παραθαλάσσια χωριά της Κρήτης.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια επίσκεψη ή για περισσότερες πληροφορίες.
Χαρακτηριστικά
- Χώρος Στάθμευσης
- Πισίνα
- Κήπος
- Αποθήκη
- Μπάρμπεκιου
- Θέρμανση
- Θέα Θάλασσα
- Θέα Βουνό
- Ενεργειακή Απόδοση: E
- Κλιματισμός
- Ήσυχο Μέρος
- Βεράντα
Τοποθεσία
Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;
ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
- Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
- Φόρος αγοράς: 3,09%
- Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
- Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
- Έξοδα εγγραφής: 0,7%
- Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες
Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΚΑ ΑΠΟΚΟΡΩΝΑ – ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΜΕΓΑΛΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟ ΕΠΕΚΤΑΣΗ
Κωδικός Ακινήτου: CE809
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1164
Οικόπεδο(m2)
390
Χτίζει
194
Οικία(m2)
350.000
Τιμή(€)
Σχετικά με το ακίνητο
Βρίσκεται εντός των γραφικών ορίων του χωριού Πλάκα στον Αποκόρωνα, αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό εκπληκτικής θέας στη θάλασσα, ευρύχωρου οικοπέδου και δυνατότητας ανάπτυξης.
Εμβαδόν οικοπέδου: 1164 τ.μ.
Υπάρχουσα επιφάνεια κτιρίου: 194 τ.μ. (Ισόγειο + Πρώτος Όροφος)
Υπάρχουσα πισίνα: 26 τ.μ.
Σε οικόπεδο 1000 τ.μ. στο χωριό, η υπάρχουσα διώροφη κατοικία απολαμβάνει θέα στο Κρητικό Πέλαγος και το γοητευτικό χωριό Πλάκα. Ενώ προς το παρόν είναι ακατοίκητη, η κατοικία ήταν στο παρελθόν μια επιτυχημένη εξοχική κατοικία και είναι έτοιμη για ανακαίνιση και επέκταση.
Δυνατότητα Επέκτασης & Ανακαίνισης (Περιλαμβάνεται Άδεια)
Αυτό το ακίνητο διαθέτει έγκυρη άδεια οικοδομής και εντυπωσιακό εσωτερικό σχεδιασμό, που επιτρέπει την ανακαίνιση και την επέκταση:
Ανακαινισμένο Κύριο Σπίτι: 233 τ.μ.
Νέο Ανεξάρτητο Σπίτι με Πισίνα: 113 τ.μ.
Νέος Αποθηκευτικός Χώρος: 15 τ.μ.
Συνολική Δομημένη Επιφάνεια μετά την Ολοκλήρωση: 360 τ.μ.
Νέα Μεγαλύτερη Πισίνα: 54 τ.μ.
Αυτό το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν είτε μια ευρύχωρη ιδιωτική κατοικία, μια πολυκατοικία ή ένα συγκρότημα ενοικιαζόμενων κατοικιών.
Εκτός από τις αισθητικές αναβαθμίσεις και τον εκσυγχρονισμό, το ακίνητο θα επωφεληθεί επίσης από μια σημαντικά βελτιωμένη βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης, καθιστώντας το πιο βιώσιμο και οικονομικά αποδοτικό στη λειτουργία του.
Διαρρύθμιση & Διαμονή
Μετά την ανακαίνιση, το ακίνητο θα προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και ευρύχωρους χώρους καθιστικού σε πολλά επίπεδα:
Κυρίως Σπίτι
Ισόγειο: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας
Πρώτος Όροφος: 3 υπνοδωμάτια το καθένα με γκαρνταρόμπες και en-suite μπάνια
Σοφίτα: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο
Σπίτι με πισίνα
1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, ενιαίος χώρος καθιστικού με κουζίνα — ιδανικό για επισκέπτες ή για ενοικίαση
Προνομιακή τοποθεσία
Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την όμορφη πλατεία του χωριού Πλάκα με καφετέριες, εστιατόρια και ένα σούπερ μάρκετ
Μόλις 2 χλμ. από την παραλία Αλμυρίδα, μια από τις πιο δημοφιλείς αμμώδεις παραλίες της περιοχής
Περίπου 35 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων
Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με άμεση χρηστικότητα και μελλοντικές δυνατότητες σε ένα από τα πιο περιζήτητα παραθαλάσσια χωριά της Κρήτης.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια επίσκεψη ή για περισσότερες πληροφορίες.
Χαρακτηριστικά
- Χώρος Στάθμευσης
- Πισίνα
- Κήπος
- Αποθήκη
- Μπάρμπεκιου
- Θέρμανση
- Θέα Θάλασσα
- Θέα Βουνό
- Ενεργειακή Απόδοση: E
- Κλιματισμός
- Ήσυχο Μέρος
- Βεράντα