ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΒΑΜΟΥ
Κωδικός Ακινήτου: CE918
205
Οικόπεδο(m2)
81
Οικία(m2)
270.000
Τιμή(€)
Σχετικά με το ακίνητο
Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που βρίσκεται στο κέντρο του Βάμου, ένα από τα πιο ζωντανά και παραδοσιακά χωριά στον Αποκόρωνα Χανίων.
Το ισόγειο του ακινήτου προσφέρει μια ευρύχωρη διαρρύθμιση με άμεση πρόσβαση από μια κεντρική, ψηλή τοποθεσία, καθιστώντας το ιδανικό για ποικίλες χρήσεις. Ο χώρος μπορεί εύκολα να αναδιαμορφωθεί και να μετατραπεί σε οικιστικές μονάδες, παρέχοντας ισχυρές δυνατότητες για τη δημιουργία διαμερισμάτων που πληρούν τις προϋποθέσεις για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει δραστηριότητα όλο το χρόνο, σε κοντινή απόσταση από τοπικές ανέσεις, καταστήματα και υπηρεσίες, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για μακροχρόνιες ενοικιάσεις ή καταλύματα διακοπών.
Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα —με επιπλέον κόστος— να αποκτήσετε τον πρώτο όροφο του κτιρίου. Αυτό το επίπεδο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανακαίνισης και μετατροπής σε ανεξάρτητες μονάδες στούντιο, μεγιστοποιώντας την απόδοση ενοικίασης και την απόδοση της επένδυσης.
Διαθέτει και υπόγειο 32,4 τ.μ.
Είτε επιθυμείτε να αναπτύξετε ένα οικιστικό έργο, είτε να δημιουργήσετε εισόδημα από ενοίκια είτε να επενδύσετε σε μια κεντρική και αναπτυσσόμενη περιοχή της Κρήτης, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική και ευέλικτη ευκαιρία.
Τοποθεσία
Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;
ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
- Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
- Φόρος αγοράς: 3,09%
- Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
- Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
- Έξοδα εγγραφής: 0,7%
- Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες
Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.
