ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΒΙΛΑ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΣΤΗ ΛΙΤΣΑΡΔΑ

Κωδικός Ακινήτου: CE439

3

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

4000

Οικόπεδο(m2)

150

Οικία(m2)

625.000

Τιμή(€)

Σχετικά με το ακίνητο

Παρουσιάζουμε μια εξαίσια βίλα με πρόσφατες αναβαθμίσεις και προσθήκες, που βρίσκεται σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο που προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στη λαμπερή θάλασσα του κόλπου της Σούδας και στη μαγευτική Λευκή Οροσειρά.

Μέσα σε όμορφα διαμορφωμένους κήπους, αυτή η βίλα ενός επιπέδου διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και μια πληθώρα αξιοσημείωτων χαρακτηριστικών. Βγείτε έξω για να ανακαλύψετε μια πισίνα υπερχείλισης, μια εξωτερική κουζίνα, βολικές υπαίθριες εγκαταστάσεις ντους και μια μεγάλη βεράντα στον τελευταίο όροφο με κιόσκι. Αξίζει να σημειωθεί ότι αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία διαθέτει ακόμη και τον δικό της μαγευτικό καταρράκτη, μαζί με πολλές άλλες μαγευτικές λεπτομέρειες.

Αρχικά κατασκευάστηκε το 2010, η βίλα υποβλήθηκε σε πλήρη εκσυγχρονισμό από τους σημερινούς ιδιοκτήτες το 2020. Με αποτέλεσμα μια εξαίσια σύγχρονη κατοικία. Ο ιδιωτικός κλειστός δρόμος οδηγεί σε δύο καλυμμένους χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων, που συμπληρώνονται από άφθονους πρόσθετους χώρους στάθμευσης.

Οι κήποι έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά και περιλαμβάνουν διάφορους καλυμμένους και ανοιχτούς χώρους καθιστικού. Δίπλα σε μια γενναιόδωρη βεράντα στον τελευταίο όροφο και διακριτικά στοιχεία όπως ο ήσυχος καταρράκτης, το αναζωογονητικό υπαίθριο ντους και το γοητευτικό ξύλινο κιόσκι.

Η μεγάλη ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης διαθέτει διπλά σετ ρωμαϊκών σκαλοπατιών και μεγάλες μαρμάρινες βεράντες με πλακάκια, ιδανικές για να απολαύσετε τον μεσογειακό ήλιο. Δίπλα στην πισίνα, σας περιμένει μια καλά εξοπλισμένη εξωτερική πέτρινη κουζίνα με μπάρμπεκιου, φούρνο, καταπακτή σερβιρίσματος, ψυγείο καταψύκτη και εντοιχισμένες μονάδες. Μέσα σε αυτήν την ίδια δομή, ένα ελκυστικό ντους βροχής και ένα ξεχωριστό WC/νιπτήρας προσθέτουν άνεση και γοητεία.

Ανεβείτε στην μεγάλη βεράντα του τελευταίου ορόφου, με καλυμμένο καθιστικό που προσφέρει πραγματικά πανοραμική θέα του γύρω τοπίου.

Κάτω από τη βίλα, ένα ευρύχωρο υπόγειο/γκαράζ παρέχει άφθονο χώρο αποθήκευσης, ενώ ένα ξεχωριστό δωμάτιο φιλοξενεί διάφορα μηχανήματα και δεξαμενές.

Ο χώρος διαβίωσης διαθέτει ένα εντυπωσιακό ενσωματωμένο τζάκι και έναν ενιαίο σχεδιασμό που ενσωματώνει άψογα μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με κορυφαίες συσκευές. Ένας διάδρομος οδηγεί σε τρία ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια, με το κύριο υπνοδωμάτιο να έχει εκπληκτική θέα στην πισίνα και στον κόλπο της Σούδας.

Το κύριο μπάνιο προσφέρει πλήρη μπανιέρα, ντους ψιλής βροχής, νιπτήρες και έναν καλά σχεδιασμένο κρυφό χώρο που στεγάζει το πλυντήριο και την αποθήκη. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξεχωριστό WC και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους σε όλη την ιδιοκτησία.

Για να αντιληφθείτε πραγματικά το μεγαλείο αυτής της υπέροχης βίλας, συνιστάται ιδιαίτερα να την δείτε από κοντά. Βυθιστείτε στην ομορφιά, την κομψότητα και την απαράμιλλη γοητεία του.

 

Χαρακτηριστικά

  • Πισίνα
  • Μπάρμπεκιου
  • Θέα Θάλασσα
  • Κλιματισμός
  • Βεράντα

Τοποθεσία

Λιτσάρδα
Απόσταση από το Αεροδρόμιο: 43χλμ
Απόσταση από το λιμάνι της Σούδας: 23.2χλμ
Απόσταση από το κέντρο των Χανίων: 39χλμ

Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;

    ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

    • Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
    • Φόρος αγοράς: 3,09%
    • Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
    • Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
    • Έξοδα εγγραφής: 0,7%
    • Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες

    Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.