ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΑΛΜΥΡΙΔΑ

Κωδικός Ακινήτου: CE621

2

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

1700

Οικόπεδο(m2)

95

Οικία(m2)

300.000

Τιμή(€)

Σχετικά με το ακίνητο

Πωλείται μονοκατοικια 95 m2 χτισμένη σε περιφραγμένο οικόπεδο 1700 m2. Το σπίτι χτίστηκε το 2004 και ανακαινίστηκε το 2011. Βρίσκεται στην πλαγιά ενός λόφου στην περιοχή του Αγίου Βασίλη κοντά στην παραλία Αλμυρίδα στην περιοχή του Αποκόρωνα. Ο Άγιος Βασίλης είναι μια ήσυχη γειτονιά με λίγα μόνο σπίτια που βρίσκονται στο λόφο πίσω από την Αλμυρίδα. Χρειάζονται μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο για να φτάσετε στην παραλία. Το κατάλυμα προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά και τη γύρω ύπαιθρο.

Αυτή η καλά διατηρημένη διώροφη κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια.

Η διάταξη έχει ως εξής:

Ισόγειο
Στο ισόγειο μπαίνουμε στον ανοιχτό χώρο καθιστικού και κουζίνας με την ανοιχτόχρωμη κουζίνα σε σχήμα L στα δεξιά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, όπως πλυντήριο πιάτων και κεραμική εστία. Η ξεχωριστή τραπεζαρία βρίσκεται στα αριστερά. Αυτός ο χώρος ήταν αρχικά ένα υπνοδωμάτιο στα σχέδια, αλλά οι πραγματικοί ιδιοκτήτες το χρησιμοποιούν ως τραπεζαρία. Αυτό το δωμάτιο θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε 3ο υπνοδωμάτιο, αν θέλετε. Μια μπαλκονόπορτα ανοίγει από την κουζίνα στην σκεπαστή εξωτερική πέργκολα.

Το σαλόνι είναι εξοπλισμένο με ενσωματωμένη σόμπα πέλλετ που συνδέεται με καλοριφέρ για να διανέμεται η θερμότητα σε όλο το σπίτι. Πολλές μπαλκονόπορτες και παράθυρα κάνουν τους χώρους φωτεινούς και φωτεινούς παρέχοντας μια συνεχή ροή φωτός σε ολόκληρο το σπίτι.

Επίσης, σε αυτόν τον όροφο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, εξοπλισμένο με αναστρέψιμη μονάδα κλιματισμού, τηλεόραση, ντουλάπα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και ένα διπλανό ντους. Ένα μικρό σκεπασμένο αίθριο στο πίσω μέρος της κρεβατοκάμαρας προσφέρει ένα δροσερό σκιερό μέρος κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες.

Πρώτος όροφος
Η εσωτερική πέτρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος αποτελείται από την κύρια κρεβατοκάμαρα και ένα ντους. Πολλά παράθυρα και μια πόρτα βεράντας κάνουν το δωμάτιο πολύ φωτεινό. Το μοντέρνο ντους διαθέτει ενσωματωμένη γυάλινη καμπίνα και κρεμάστρα για πετσέτες. Στην κορυφή του μπάνιου υπάρχει μια μικρή εντοιχισμένη αποθήκη. Η οροφή στον τελευταίο όροφο είναι με ξύλινα δοκάρια και θολωτή, συμπεριλαμβανομένου του μπάνιου. Το υπνοδωμάτιο είναι εξοπλισμένο με αναστρέψιμη μονάδα κλιματισμού και ντουλάπες από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Η πόρτα του αίθριου παρέχει πρόσβαση σε μια ευρύχωρη μερικώς σκεπαστή βεράντα με εκπληκτική θέα στο βουνό.

Το μεγάλο οικόπεδο είναι περιφραγμένο και έχει πρόσβαση από μεταλλική πύλη. Ο δρόμος πρόσβασης έχει ασφαλτοστρωθεί πρόσφατα και η πρόσβαση στο εσωτερικό του ακινήτου στο σπίτι είναι λιθόστρωτη. Τρία σκαλοπάτια οδηγούν στην κύρια σκεπαστή είσοδο. Το οικόπεδο χωρίζεται σε 2 επίπεδα μέρη. το κάτω μέρος είναι φυτεμένο με ώριμες χαρουπιές που προσφέρουν σκιά. Η κατασκευή μιας πισίνας θα ήταν αρκετά εύκολη καθώς το έδαφος δεν είναι βραχώδες και είναι επίπεδο. Πέτρινα πεζοδρόμια και μεγάλες βοτσαλωτές επιφάνειες διευκολύνουν τη συντήρηση.

Από την κουζίνα, μια αίθριο πόρτα ανοίγει σε έναν πολύ μεγάλο και επίπεδο πέτρινο εξωτερικό χώρο κάτω από μια ξύλινη πέργκολα καλυμμένη με πλακάκια και στηριγμένη σε πέτρινες κολώνες. Αυτό είναι το απόλυτο μέρος για υπαίθρια ζωή και απόλαυση της θέας. Αρκετά μεγάλο για να καθίσει η οικογένεια, με το πέτρινο μπάρμπεκιου σε κοντινή απόσταση και πρόσβαση στην κουζίνα.

Μια εξωτερική αποθήκη στεγάζει το πλυντήριο και την αντλία πίεσης για το νερό.

Το ακίνητο χρησιμοποιείται σήμερα ως εξοχική κατοικία αλλά είναι πολύ καλά εξοπλισμένο και θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως μόνιμη κατοικία.

Το διάσημο και πολυσύχναστο παραλιακό θέρετρο της Αλμυρίδας με την αμμώδη παραλία του απέχει μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο και προσφέρει όλων των ειδών τις ανέσεις όπως αρτοποιείο, φαρμακείο, καφετέριες, εστιατόρια, θαλάσσια σπορ, λιμάνι και πολλά άλλα. Ο κόλπος είναι γνωστός για τα κρυστάλλινα νερά του και είναι ασφαλής για τα παιδιά. Το κέντρο της πόλης των Χανίων απέχει 25χλμ. και το αεροδρόμιο 33χλμ.

Χαρακτηριστικά

  • Χώρος Στάθμευσης
  • Κήπος
  • Αποθήκη
  • Μπάρμπεκιου
  • Επιπλωμένο
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Θέα Βουνό
  • Κλιματισμός
  • Κοντινό Χωριό
  • Ήσυχο Μέρος
  • Βεράντα

Τοποθεσία

Άγιος Βασίλειος
Απόσταση από το Αεροδρόμιο: 83χλμ
Απόσταση από το λιμάνι της Σούδας: 68.8χλμ
Απόσταση από το κέντρο των Χανίων: 79χλμ

Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;

    ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

    • Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
    • Φόρος αγοράς: 3,09%
    • Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
    • Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
    • Έξοδα εγγραφής: 0,7%
    • Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες

    Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.