ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟΝ ΣΤΑΥΡΟ

Κωδικός Ακινήτου: CE560

40453

Οικόπεδο(m2)

8000

Χτίζει

3.500.000

Τιμή(€)

Σχετικά με το ακίνητο

Μοναδικό οικοπεδο για εμπορική επένδυση στον Σταυρό Χανίων 250 m από την παραλία, εμβαδού 40.453 m² και πυκνότητας δόμησης 8.000 m².

Αυτό το μοναδικό και μεγάλο οικόπεδο προς πώληση στον Σταυρό Ακρωτηρίου Χανίων είναι μια προνομιακή τοποθεσία για επενδύσεις στον τουρισμό. Έχει συνολική επιφάνεια 40.453 m² και προσφέρει 8.000 m² δόμηση για την ανάπτυξη ενός ξενοδοχείου resort ή ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων.

Είναι επίπεδο, με ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος και στο όρος Σταυρός. Η ελάχιστη απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 250 m και η μέγιστη είναι περίπου 600 m. Η τοποθεσία έχει εξαιρετική οδική πρόσβαση και εύκολη σύνδεση με ηλεκτρικό και νερό. Υπό προϋποθέσεις και αξιοποιώντας πολεοδομικά κίνητρα, η δυνατότητα κτιριακών δικαιωμάτων μπορεί να αυξηθεί ακόμη περισσότερο.

Το οικόπεδο έχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του χωριού Σταυρός, τα μίνι μάρκετ και τα εστιατόρια.

Ο Σταυρός είναι δημοφιλής περιοχή και προτιμώμενος προορισμός για τουριστικές επενδύσεις καθώς προσφέρει μια από τις πιο όμορφες παραλίες των Χανίων, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται πολύ κοντά στα Κουνουπιδιανά όπου μπορείτε να βρείτε όλες τις ανέσεις όπως τράπεζες, σούπερ μάρκετ και μια ποικιλία από άλλα καταστήματα.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά από το αεροδρόμιο των Χανίων και 20 λεπτά από το κέντρο της πόλης των Χανίων.

Τοποθεσία

Σταυρός
Απόσταση από το Αεροδρόμιο: 8.7χλμ
Απόσταση από το λιμάνι της Σούδας: 17.5χλμ
Απόσταση από το κέντρο των Χανίων: 15χλμ

Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;

    ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

    • Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
    • Φόρος αγοράς: 3,09%
    • Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
    • Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
    • Έξοδα εγγραφής: 0,7%
    • Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες

    Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.