ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΗΝ ΑΣΠΡΟ
Κωδικός Ακινήτου: CE756
327
Οικόπεδο(m2)
154
Χτίζει
70.000
Τιμή(€)
Σχετικά με το ακίνητο
Βρίσκεται στο ήσυχο και παραδοσιακό χωριό Άσπρο, ακριβώς πίσω από το διάσημο παραθαλάσσιο χωριό της Αλμυρίδας στον Αποκόρωνα Κρήτης, αυτό το οικόπεδο 327,6μ² προσφέρει μια φανταστική ευκαιρία να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή ένα επενδυτικό ακίνητο. Με εκπληκτική θέα στο Λευκό Όρος και προνομιακή τοποθεσία, αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα μείγμα ηρεμίας και εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Τοποθεσία – Απολαύστε την ηρεμία ενός παραδοσιακού κρητικού χωριού ενώ βρίσκεστε μόλις 30 χλμ από τα Χανιά και 1,5 χλμ από τις παραλίες, τις ταβέρνες και τις ανέσεις της Αλμυρίδας.
Οικοδομική Άδεια – Η άδεια για δύο προκατασκευασμένες κατοικίες 154,2m² είναι σε εξέλιξη και αναμένεται τέλος του 2025. Το οικόπεδο μπορεί να χτίσει έως 186m², μια φορά θα μπορούσε να αλλάξει η άδεια για να προσθέσει άλλα 30m².Η άδεια θα εξουσιοδοτήσει την κατασκευή δύο προκατασκευασμένων κατοικιών, επιτρέποντάς σας να ολοκληρώσετε το έργο με χαμηλό κόστος, διασφαλίζοντας παράλληλα τη μέγιστη άνεση.
Η σχεδιαζόμενη κατοικία διαθέτει δύο κτίρια. Το κτήριο στην αριστερή πλευρά περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στον επάνω όροφο και ένα στούντιο στον κάτω όροφο. Το δεύτερο κτίριο είναι μια διώροφη κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια.
Πλατεία Άσπρου – Ένας μικρός δρόμος οδηγεί στην παλιά πλατεία του χωριού που παρέχει χώρο στάθμευσης και πρόσβαση στις ιδιωτικές εισόδους κάθε κτιρίου.
Παραδοσιακή Αρχιτεκτονική – Σχεδιασμένη για να σέβεται το τοπικό κρητικό στυλ, συνδυάζεται άψογα με τη γοητεία του χωριού.
Κτίριο 1 – 65,5m²
Ισόγειο: Ανεξάρτητο στούντιο (26,6m²) με ιδιωτικό μπαλκόνι και χώρο για τζακούζι.
Πρώτος Όροφος: Ανεξάρτητο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου (38,9μ²) με ιδιωτικό μπαλκόνι και χώρο για τζακούζι.
Κτίριο 2 – 88,7m²
Πρώτος Όροφος (Είσοδος Επίπεδο): Σπίτι 2 υπνοδωματίων που διαθέτει μπάνιο, κουζίνα, ενιαίο χώρο καθιστικού και γωνιά γραφείου, με εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον κάτω όροφο και εξωτερική σκάλα που οδηγεί στον κήπο.
Κάτω Όροφος: Δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, και άμεση πρόσβαση στον κήπο, με χώρο για τζακούζι.
Αυτό το όμορφα σχεδιασμένο έργο συνδυάζει την παραδοσιακή αισθητική με τη σύγχρονη άνεση, καθιστώντας το ιδανικό για ιδιωτική κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση για ενοικίαση.
Χαρακτηριστικά
- Χώρος Στάθμευσης
- Κήπος
- Θέα Βουνό
- Ήσυχο Μέρος
Τοποθεσία
Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;
ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
- Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
- Φόρος αγοράς: 3,09%
- Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
- Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
- Έξοδα εγγραφής: 0,7%
- Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες
Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.