ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΚΟΚΚΙΝΟ ΧΩΡΙΟ ΜΕ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ
Κωδικός Ακινήτου: CE914
4790
Οικόπεδο(m2)
242
Χτίζει
285.000
Τιμή(€)
Σχετικά με το ακίνητο
Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγάλο οικόπεδο 4.790 m² στο περιζήτητο χωριό Κόκκινο Χωριό, με εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για προσεγμένο οικιστικό έργο.
Τα αδειοδοτημένα σχέδια περιλαμβάνουν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία 144,62 m², σχεδιασμένη για άνετη σύγχρονη διαβίωση. Το ισόγειο (103,88 m²) διαθέτει χώρο εισόδου, κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, WC επισκεπτών, laundry room, αποθήκη και εσωτερική σκάλα. Ο πρώτος όροφος (40,74 m²) προσφέρει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, προθάλαμο, δωμάτιο-ντουλάπα, μπάνιο και σκάλα, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό καταφύγιο σε ανώτερο επίπεδο.
Εκτός από την κύρια κατοικία, το έργο περιλαμβάνει:
Αποθήκη αυλής 12,92 m²
Σπίτι σάουνας με γκαράζ συνολικής επιφάνειας 58,05 m²
Ένα υπόγειο τεχνικό δωμάτιο 27,00 m², σχεδιασμένο για να φιλοξενεί τη δεξαμενή της πισίνας και τη δεξαμενή νερού οικιακής χρήσης
Η συνολική δόμηση φτάνει τα 242,59 m², προσφέροντας μια καλά ισορροπημένη διάταξη μεταξύ χώρων διαβίωσης και βοηθητικών κατασκευών.
Η υπαίθρια ζωή είναι βασικό χαρακτηριστικό αυτού του καταλύματος, με σκεπαστές βεράντες και χώρο στάθμευσης συνολικής επιφάνειας 117,65μ², ιδανικό για να απολαύσετε το ήρεμο περιβάλλον και το κρητικό κλίμα.
Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη άνεση, συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης fan coil και της ενδοδαπέδιας θέρμανσης, εξασφαλίζοντας ενεργειακά αποδοτικό έλεγχο του κλίματος όλο το χρόνο.
Σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο, αυτό το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα, άφθονο χώρο για εξωραϊσμό και τη δυνατότητα να δημιουργήσετε μια κατοικία υψηλής ποιότητας σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Αποκόρωνα.
Ιδανικό για ιδιωτική χρήση ή ως επενδυτικό έργο, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να χτίσετε ένα premium σπίτι με όλες τις άδειες ήδη.
Τοποθεσία
Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;
ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
- Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
- Φόρος αγοράς: 3,09%
- Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
- Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
- Έξοδα εγγραφής: 0,7%
- Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες
Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.
