ΠΑΛΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΓΙΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΑ ΑΓΕΛΙΑΝΑ
Κωδικός Ακινήτου: CE929
750
Οικόπεδο(m2)
100
Οικία(m2)
120.000
Τιμή(€)
Σχετικά με το ακίνητο
Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία προς Πώληση – Αγγελιανά, Γεροπόταμος (Ρέθυμνο)
Μια γοητευτική παραδοσιακή πέτρινη κατοικία που βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Αγγελιανά, στην περιοχή Γεροπόταμος Ρεθύμνου, Κρήτη. Αυτό το ακίνητο προσφέρει αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα, γενναιόδωρη γη και εξαιρετική γειτνίαση τόσο με τις παραλίες όσο και με τις μεγάλες πόλεις.
✨ Λεπτομέρειες Ακινήτου
Συνολικό μέγεθος κατοικίας: περίπου. 100 τ.μ.
Διάταξη: διώροφη παραδοσιακή πέτρινη κατοικία
Χαρακτηριστικά:
Αυθεντική πέτρινη κατασκευή με έντονο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα
Παραδοσιακό τζάκι
Ιδιωτική αυλή
Βεράντα με ανοιχτή θέα
🌿 Επιπλέον γη περιλαμβάνεται
Οικόπεδο 100 τ.μ. ακριβώς δίπλα στο σπίτι
650 τ.μ. καλλιεργήσιμης γης που βρίσκεται στην περιοχή Μετόχια (περίπου 10 λεπτά μακριά)
📍 Πλεονεκτήματα τοποθεσίας
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για ιδιωτικότητα και άνεση:
Μόλις 20 χλμ. δυτικά της πόλης του Ρεθύμνου
Περίπου 10 λεπτά από τα παραθαλάσσια χωριά Πάνορμο και Μπαλί, γνωστά για τις παραλίες, τις ταβέρνες και την τουριστική δραστηριότητα
Περίπου 40 χλμ. από το Ηράκλειο, προσφέροντας:
Διεθνές αεροδρόμιο
Συνδέσεις με πλοίο προς την Αθήνα και τα νησιά του Αιγαίου
Σημαντικά καταστήματα και υπηρεσίες
Απολαύστε όμορφη θέα στην οροσειρά του Ψηλορείτη
🛠️ Κατάσταση
Το σπίτι χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για την ανακαίνιση και την προσαρμογή ενός παραδοσιακού κρητικού σπιτιού, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό του χαρακτήρα.
🌟 Ιδανικό για
Ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν:
Ένα έργο ανακαίνισης με αυθεντική πέτρινη αρχιτεκτονική
Μια εξοχική κατοικία σε ένα ήσυχο παραδοσιακό χωριό
Μια πιθανή τουριστική επένδυση (ξενώνας ή ενοικιαζόμενο ακίνητο)
Τοποθεσία
Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;
ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
- Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
- Φόρος αγοράς: 3,09%
- Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
- Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
- Έξοδα εγγραφής: 0,7%
- Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες
Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.