ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΠΕΤΡΙΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟΝ ΚΑΜΠΑΝΟ ΧΑΝΙΩΝ
Κωδικός Ακινήτου: CE949
2
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
380
Οικόπεδο(m2)
140
Οικία(m2)
260.000
Τιμή(€)
Σχετικά με το ακίνητο
Ανακαλύψτε την αυθεντική κρητική φιλοξενία και τη γοητεία της υπαίθρου μέσα από αυτή την όμορφη παραδοσιακή πέτρινη κατοικία, συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 380 τ.μ., στο ήσυχο και καταπράσινο χωριό Καμπανός Χανίων.
Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες του, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική ή επενδυτική επιλογή.
Εσωτερικοί Χώροι
Η κατοικία διαθέτει έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο καθιστικού με τζάκι, το οποίο είναι συνδεδεμένο με το σύστημα κεντρικής θέρμανσης, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.
Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα συνδυάζεται αρμονικά με τον χώρο της τραπεζαρίας, ενώ η κατοικία περιλαμβάνει:
- 2 άνετα υπνοδωμάτια
- 1 μπάνιο
Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχει:
- Ένα επιπλέον δωμάτιο με διπλό κρεβάτι
- Ευρύχωρη ντουλάπα
- Αποθήκη 16 τ.μ.
- Ημιτελής χώρος 42 τ.μ., ο οποίος μπορεί να ολοκληρωθεί και να διαμορφωθεί ως ανεξάρτητος ξενώνας, διαμέρισμα ή επιπλέον χώρος κατοικίας, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Εξωτερικοί Χώροι
Η κατοικία περιβάλλεται από μία όμορφα διαμορφωμένη πλακόστρωτη αυλή 70 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία οικογένειας και φίλων.
Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει:
- Χώρο μπάρμπεκιου
- Λεμονιές
- Μανταρινιές
- Πορτοκαλιές
- Κληματαριά
Από το ακίνητο απολαμβάνει κανείς υπέροχη θέα στους γύρω ελαιώνες και στα καταπράσινα βουνά της περιοχής, προσφέροντας ένα ήρεμο και αυθεντικό φυσικό περιβάλλον.
Τοποθεσία
Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά του παραδοσιακού χωριού Καμπανός, σε μία περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους.
Απέχει:
- 10 χλμ. από τη Σούγια
- Πολύ κοντά στην είσοδο του Φαραγγιού της Αγίας Ειρήνης
- Περίπου 30 λεπτά από την Παλαιόχωρα
- Περίπου 1 ώρα από την πόλη των Χανίων
Η περιοχή αποτελεί ιδανικό προορισμό για όσους αγαπούν τη φύση, την πεζοπορία και την αυθεντική κρητική ζωή, προσφέροντας μοναδικά τοπία και απόλυτη ηρεμία.
Μία Εξαιρετική Ευκαιρία
Είτε αναζητάτε μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ένα ακίνητο με σημαντικές επενδυτικές προοπτικές, αυτή η μοναδική πέτρινη κατοικία αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει παράδοση, άνεση και δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.
Χαρακτηριστικά
- Χώρος Στάθμευσης
- Μπάρμπεκιου
- Τζάκι
- Επιπλωμένο
- Ηλιακός Θερμοσίφωνας
- Ήσυχο Μέρος
Τοποθεσία
Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;
ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
- Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
- Φόρος αγοράς: 3,09%
- Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
- Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
- Έξοδα εγγραφής: 0,7%
- Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες
Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.