ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 85,5 Τ.Μ. ΣΤΟ ΚΟΥΜ ΚΑΠΙ ΧΑΝΙΩΝ
Κωδικός Ακινήτου: CE962
2
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
85
Οικία(m2)
230.000
Τιμή(€)
Σχετικά με το ακίνητο
Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Κουμ Καπί στα Χανιά, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 85,5 τ.μ., στον δεύτερο όροφο πολυκατοικίας χωρίς ασανσέρ.
Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, με άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2009. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετο καθιστικό και ένα μπάνιο.
Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ατομική θέρμανση πετρελαίου και δύο κλιματιστικές μονάδες, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ο προσανατολισμός του είναι βόρειος και η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ.
Η εξαιρετική τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 140 μέτρα από την παραλία του Κουμ Καπί και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο των Χανίων, καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις.
Χάρη στη θέση του και στα χαρακτηριστικά του, αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης όσο και για όσους επιθυμούν μια άνετη μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα και την πόλη.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Εμβαδόν: 85,5 τ.μ.
- Όροφος: 2ος
- Υπνοδωμάτια: 2
- Μπάνιο: 1
- Διαμπερές και φωτεινό
- Εντοιχισμένες ντουλάπες
- Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες
- Ατομική θέρμανση πετρελαίου
- 2 κλιματιστικά
- Βόρειος προσανατολισμός
Έτος κατασκευής: 1978
Έτος πλήρους ανακαίνισης: 2009
Ενεργειακή κλάση: Ζ
Τιμή: 230.000 €
Χαρακτηριστικά
- Κλιματισμός
Τοποθεσία
Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;
ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
- Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
- Φόρος αγοράς: 3,09%
- Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
- Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
- Έξοδα εγγραφής: 0,7%
- Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες
Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.
