ΠΩΛΗΣΗ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΑΤΜΟΣΦΑΙΡΟ ΣΤΟΝ ΣΑΜΩΝΑ

Κωδικός Ακινήτου: CE874

2

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

130

Οικία(m2)

450.000

Τιμή(€)

Σχετικά με το ακίνητο

Αυτό το ακίνητο 130,85 τ.μ. περιλαμβάνει μια μεζονέτα δύο επιπέδων (91,64 τ.μ.) με θέα στη θάλασσα και στεγασμένες βεράντες, καθώς και μια μονάδα ισογείου 39,21 τ.μ. που λειτουργεί ως στούντιο με χαμάμ, τουαλέτα και ντους. Ο κάτω χώρος περιλαμβάνει επίσης βοηθητικούς χώρους και μπορεί να χρησιμεύσει ως ξενώνας ή ενοικιαζόμενη μονάδα. Συνδυάζοντας την ευέλικτη διαρρύθμιση με τη μοντέρνα κατασκευή, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιωτική χρήση ή δημιουργία εισοδήματος.

Τοποθετημένο στο υψηλότερο σημείο του συγκροτήματος, αυτό το νεόκτιστο ακίνητο προσφέρει συνολικά 130,85 τ.μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης, συνδυάζοντας μια μεζονέτα δύο επιπέδων και ένα ανεξάρτητο στούντιο ισογείου.

Η άνω μεζονέτα εκτείνεται σε 91,64 τ.μ. στον πρώτο και δεύτερο όροφο, που συμπληρώνεται από δύο στεγασμένες βεράντες συνολικού εμβαδού 18,56 τ.μ. Σχεδιασμένη για έως και τέσσερις ενοίκους, περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο διατεταγμένα σε δύο επίπεδα για πρόσθετη ιδιωτικότητα. Το υπνοδωμάτιο στον τελευταίο όροφο είναι το μόνο στο συγκρότημα με κεκλιμένη κεραμοσκεπή, προσθέτοντας μια ξεχωριστή αρχιτεκτονική πινελιά. Τα κλειστά μπαλκόνια προσφέρουν ανοιχτή θέα στη θάλασσα, τους γύρω λόφους και την κοινόχρηστη πισίνα, ιδανική για χαλάρωση, φαγητό ή εργασία εξ αποστάσεως.

Η μονάδα στο ισόγειο προσφέρει 39,21 τ.μ. κύριου χώρου και 9,28 τ.μ. βοηθητικού χώρου. Προς το παρόν διαμορφωμένο ως ιδιωτικό γυμναστήριο, λειτουργεί ως στούντιο και περιλαμβάνει χαμάμ, ξεχωριστή τουαλέτα και ντους. Αυτός ο χώρος διαθέτει επίσης έναν μικρό εξωτερικό χώρο με διακοσμητική λιμνούλα με ψάρια, η οποία μπορεί να μετατραπεί σε υπερυψωμένη αυλή ή αίθριο. Προσφέρει ευελιξία για χρήση ως ξενώνας, ενοικιαζόμενο στούντιο ή επιπλέον χώρος διαβίωσης.

Με μοντέρνα κατασκευή, ευέλικτη εσωτερική διαρρύθμιση και πανοραμικό προσανατολισμό, αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για διαβίωση όλο το χρόνο, εποχιακές διαμονές ή χρήση ενοικίασης που αποφέρει εισόδημα. Η υπερυψωμένη θέση του εντός του συγκροτήματος εξασφαλίζει φυσικό φως και ευρεία θέα, προσφέροντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε κοντινές υπηρεσίες και φυσικό περιβάλλον.

Χαρακτηριστικά

  • Πισίνα
  • Τζάκι
  • Θέα Θάλασσα
  • Θέα Βουνό

Τοποθεσία

Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;

    ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

    • Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
    • Φόρος αγοράς: 3,09%
    • Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
    • Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
    • Έξοδα εγγραφής: 0,7%
    • Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες

    Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.