ΠΩΛΗΣΗ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΒΙΛΑ ΣΤΟ ΓΑΒΑΛΟΧΩΡΙ

Κωδικός Ακινήτου: CE721

2

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

162

Οικία(m2)

800.000

Τιμή(€)

Σχετικά με το ακίνητο

Πωλείται υπέροχη νεόδμητη βίλα συνολικής επιφάνειας 162 τ.μ, 115,17 τμ ισόγειο και όροφος και 47,64 τμ υπόγειο, στην περιοχή Γαβαλοχώρι με εκπληκτική θέα στον κόλπο της Σούδας. Πρόκειται για μια πολυτελή βίλα 3 επιπέδων με όμορφο κήπο, πισίνα 18 τμ, BBQ, δικό της μικρό γωνιακό δάσος, φωτεινή, με εξαιρετική θέα, θέσεις στάθμευσης και υπόγεια όπου έχουν τη δυνατότητα να γίνουν guest studios. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2024. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαία κουζίνα, σαλόνι και 2 υπνοδωμάτια, το καθένα με δική του τουαλέτα και ντουλάπα. Η εσωτερική σκάλα σας οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με δική τους τουαλέτα και ντουλάπες. Η βίλα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και επιπλωμένη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά στόρια συσκότισης είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι με πλακάκι και στα υπνοδωμάτια ξύλινα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil και κλιματισμό. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+. Ο προσανατολισμός είναι βόρειος. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το δάσος. Βρίσκεται 4 χλμ. από τη θάλασσα της Αλμυρίδας. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Χαρακτηριστικά

  • Πισίνα
  • Κήπος
  • Μπάρμπεκιου
  • Θέρμανση
  • Θέα Θάλασσα
  • Ενεργειακή Απόδοση: A+

Τοποθεσία

Γαβαλοχώρι
Απόσταση από το Αεροδρόμιο: 35.6χλμ
Απόσταση από το λιμάνι της Σούδας: 21.3χλμ
Απόσταση από το κέντρο των Χανίων: 31.6χλμ

Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;

    ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

    • Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
    • Φόρος αγοράς: 3,09%
    • Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
    • Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
    • Έξοδα εγγραφής: 0,7%
    • Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες

    Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.