Πωλούνται δύο πολυτελείς νεόδμητες βίλες με θέα θάλασσα & κοινόχρηστη πισίνα στον Κάτω Σταλό – Χανιά

Σε απόσταση μόλις 80 μέτρων από τη θάλασσα, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και απόλυτη ηρεμία, παρότι βρίσκονται πολύ κοντά στον κεντρικό δρόμο που οδηγεί στον Πλατανιά, πωλούνται δύο ανεξάρτητες βίλες με κοινόχρηστη πισίνα και υπόγειο χώρο, χτισμένες με ευρωπαϊκές προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά.

Κύρια χαρακτηριστικά:

• Έτος έναρξης κατασκευής: 2017 | Ολοκλήρωση: 2024

• Τοποθεσία: Μικρός λόφος, απόλυτη ησυχία με πρόσβαση από δύο μη-διερχόμενους δρόμους

• Εμβαδόν οικοπέδου: 340 τ.μ.

• Θέα: Θάλασσα και δύση ηλίου

• Απόσταση από θάλασσα: ~80 μέτρα

🏠 Βίλα Α (107 τ.μ. + υπόγειο 62 τ.μ.)

• 3 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια

• Μεγάλη σαλοκουζίνα με πάγκο για 5 σκαμπό & τραπέζι 8 ατόμων

• Υπόγειο ημιτελές, δυνατότητα διαμόρφωσης σε αυτόνομο διαμέρισμα

🏠 Βίλα Β (86 τ.μ. + υπόγειο 43 τ.μ.)

• 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα δημιουργίας 3ου) | 2 μπάνια

• Αντίστοιχη διαρρύθμιση με Βίλα Α

• Υπόγειο με δυνατότητα μετατροπής σε ξενώνα ή ανεξάρτητο διαμέρισμα

Ποιότητα Κατασκευής:

• Σκελετός από μπετόν C35 (αντί C27 που συνηθίζεται)

• Κουφώματα αλουμινίου Βομβολάκη με ηλεκτρικά παντζούρια Somfy (smart home)

• Ενδοδαπέδια θέρμανση & ψύξη με αντλία θερμότητας και έξτρα fan coils

• Smart σύστημα ασφαλείας με φωτοκύτταρα και χειρισμό από κινητό

• Ανεξάρτητοι ηλεκτρολογικοί πίνακες ανά επίπεδο και για κάθε κατοικία

• Δορυφορική κεραία, ίντερνετ, τηλεφωνικές & τηλεοπτικές εγκαταστάσεις σε κάθε υπνοδωμάτιο

• Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές βάρκιζες σε όλα τα δωμάτια

• Φωτιζόμενα κάγκελα μπαλκονιών, σκάλες και είσοδοι

🌊 Εξωτερικοί Χώροι & Πισίνα:

• Κοινόχρηστη πισίνα 40 τ.μ. με εγκατάσταση για φωτισμό
  (σε ημιτελές στάδιο, με δυνατότητα επιλογής πλακιδίων ή επένδυσης με δεξαμενή)

• Γκαράζ για 2 οχήματα & 4 θέσεις στάθμευσης

• Ιδιωτική πρόσβαση μέσω δύο ανεξάρτητων δρόμων κατοίκων

🛋️ Επίπλωση & Εξοπλισμός:

• Γερμανικές κουζίνες με ηλεκτρικές συσκευές Bosch αξίας 46.000€

• Έπιπλα και κρεβάτια εισαγωγής από Γερμανία

• Smart Home δυνατότητες για κουφώματα, φωτισμούς, συναγερμό

📍 Περιοχή & Υποδομές:

Βρίσκεται σε μία από τις καλύτερες παραλίες των Χανίων, ιδανική για οικογένειες, ζευγάρια και επενδυτές:

• Beach bars όπως Άμμος και Ήλιος (500μ) & Cabana Mare (700-800μ)

• Πολλά καφέ, εστιατόρια, φούρνος, supermarket σε κοντινή απόσταση

• Εύκολη πρόσβαση στον Πλατανιά και τα Χανιά

💬 Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή τουριστική επένδυση (Airbnb).

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.