ΠΩΛΗΣΗ

ΥΠΕΡΟΧΗ ΒΙΛΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΓΑΒΑΛΟΧΩΡΙ

Κωδικός Ακινήτου: CE720

2

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

142

Οικία(m2)

700.000

Τιμή(€)

Σχετικά με το ακίνητο

Πωλείται υπέροχη νεόδμητη βίλα συνολικής επιφάνειας 141 τμ, 84,7 τμ ισόγειο και πρώτο όροφο, και 56,80 τμ υπόγειο στο όμορφο χωριό Γαβαλοχώρι, με καταπληκτική και ανεμπόδιστη θέα. Κόλπος της Σούδας. Είναι μια πολυτελής βίλα 3 επιπέδων με όμορφο κήπο, πισίνα 33 τμ, BBQ, δικό της μικρό γωνιακό δάσος, φωτεινή με εξαιρετική θέα, θέσεις στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα και υπόγεια όπου μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ξενώνες. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2024. Στο ισόγειο της βίλας έχουμε μια πολύ άνετη ενιαία κουζίνα-σαλόνι με υπέροχη θέα, εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια το καθένα με δική του τουαλέτα και ντουλάπες. Η βίλα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά στόρια είναι εξοπλισμένα με σίτες και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι με πλακάκι και τα υπνοδωμάτια είναι κατασκευασμένα από ξύλο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil και κλιματισμό. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+. Ο προσανατολισμός είναι βόρειος. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο δάσος και στο χωριό Γαβαλοχώρι. Βρίσκεται 4 χλμ από την παραλία της Αλμυρίδας. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο

Χαρακτηριστικά

  • Πισίνα
  • Κήπος
  • Μπάρμπεκιου
  • Θέρμανση
  • Θέα Θάλασσα
  • Ενεργειακή Απόδοση: A+

Τοποθεσία

Γαβαλοχώρι
Απόσταση από το Αεροδρόμιο: 35.6χλμ
Απόσταση από το λιμάνι της Σούδας: 21.3χλμ
Απόσταση από το κέντρο των Χανίων: 31.6χλμ

Χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες;

    ΕΞΟΔΑ, ΜΕ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

    • Μεσιτική αμοιβή: 2,5%
    • Φόρος αγοράς: 3,09%
    • Προμήθεια δικηγόρου: 1,5-2%
    • Προμήθεια συμβολαιογράφου: 1,3-1,5%
    • Έξοδα εγγραφής: 0,7%
    • Φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) για υπηρεσίες

    Εκτιμώμενα συνολικά έξοδα: Περίπου 10% της τελικής αξίας της ιδιοκτησίας.