Σύσταση εταιρείας
Γιατί δεν παίρνετε άδεια παραμονής αν έχετε ήδη επενδύσει σε ακίνητα; ⠀ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΠΟΥ Ο ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ ΣΟΥ ΛΕΕΙ ΟΤΙ ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΑΔΕΙΑ ΔΙΑΜΟΝΗΣ ΑΝΤΙ ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗ ΧΩΡΑ ΜΕ ΒΙΖΑ. ⠀ ΑΝ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΑΛΗΘΕΙΑ, ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΠΟΥ ΘΑ ΣΑΣ ΒΑΛΟΥΝ ΣΕ ΔΥΣΒΟΛΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΑΝ ΔΕΝ ΕΧΕΤΕ ΤΗΝ ΑΔΕΙΑ ΠΑΡΑΜΟΝΗΣ. Για παράδειγμα, κατά τη διάρκεια μιας πανδημίας, δεν ήταν δυνατό να πετάξουν με βίζα, αλλά με άδεια διαμονής μπορούσαν εύκολα να επισκεφθούν ευρωπαϊκές χώρες. ⠀ Τι σας προσφέρει η άδεια παραμονής στην Ελλάδα; ⠀ Όλες οι χώρες που δεν είναι μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης, δηλαδή οι επισκέπτες, μπορούν να μείνουν στην Ελλάδα με βραχυπρόθεσμη βίζα Σένγκεν. Ακόμα κι αν έχετε ακίνητο. Έχετε το δικαίωμα να υποβάλετε αίτηση για multi-visa για έως και 5 χρόνια, η οποία σας επιτρέπει να εισάγετε απεριόριστο αριθμό φορών για περίοδο όχι μεγαλύτερη από 90 ημέρες σε μισό χρόνο
Μετά την κατάργηση του απλοποιημένου καθεστώτος βίζα μεταξύ της Ρωσικής Ομοσπονδίας και της ΕΕ τον Σεπτέμβριο του 2022, στους Ρώσους που διαθέτουν ακίνητα στην Ελλάδα εκδίδεται πολυβίζα, κατά κανόνα, για έξι μήνες ή ένα χρόνο και μόνο σε σπάνιες περιπτώσεις – για 5 χρόνια , όπως και πριν. Παρέχεται βίζα βραχείας διάρκειας για την περίοδο του ταξιδιού, όχι περισσότερο.
Οι πολίτες της Ουκρανίας δεν χρειάζονται βίζα για να επισκεφθούν την Ελλάδα, καθώς υπάρχει συμφωνία μεταξύ των χωρών για διευκόλυνση της έκδοσης βίζας. Η περίοδος παραμονής χωρίς βίζα για τους Ουκρανούς, καθώς και για τους πολίτες της ΕΕ, είναι 90 ημέρες κάθε έξι μήνες. ⠀ Για να ζήσετε ελεύθερα στην Ελλάδα 365 ημέρες το χρόνο, πρέπει να κάνετε αίτηση για άδεια διαμονής. Και ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η επίσκεψη στις χώρες Σένγκεν υπό τους ίδιους όρους όπως και για τους πολίτες της ΕΕ. Επιπλέον, υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα. ⠀ Στάδια απόκτησης άδειας διαμονής.
Η διαδικασία απόκτησης άδειας διαμονής όταν αγοράζετε ακίνητο ξεκινά με το γεγονός ότι έρχεστε στην Ελλάδα με τουριστική βίζα έχοντας μαζί σας ένα πακέτο απαραίτητων εγγράφων, για τα οποία οι δικηγόροι μας θα σας ενημερώσουν εκ των προτέρων. Πρέπει να εκδώσουμε πληρεξούσιο σε δικηγόρο, ώστε στο μέλλον να μπορεί με ασφάλεια να κάνει αίτηση για λογαριασμό σας σε όλες τις περιπτώσεις. Λαμβάνουμε ένα τοπικό INN για εσάς, ανοίγουμε έναν τραπεζικό λογαριασμό, πραγματοποιούμε μια συναλλαγή και εδώ είναι σημαντικό να συντάξετε σωστά μια συμφωνία αγοράς. Αυτό είναι το πιο σημαντικό πράγμα για την απόκτηση της κατοικίας. Ο δικηγόρος μας συλλέγει ολόκληρο το πακέτο των εγγράφων για την υποβολή αίτησης στην υπηρεσία μετανάστευσης, μετά την οποία σας δίνεται το λεγόμενο “blow wave” (“μπλε πιστοποιητικό”). Πρόκειται για ένα ενδιάμεσο έγγραφο, με ισχύ ενός έτους, το οποίο δίνει το δικαίωμα νόμιμης παραμονής στην Ελλάδα κατά τη διάρκεια της επεξεργασίας των εγγράφων σας. Κατά κανόνα, μετά από 1-2 μήνες θα λάβετε μια επιβεβαίωση ότι η αίτηση έχει εγκριθεί και μπορείτε να παραλάβετε την τελική κάρτα.
Αυτή η άδεια διαμονής για επενδυτές ονομάζεται επίσης «χρυσή βίζα». Εκδίδεται σε πολίτες της Ουκρανίας, του Καζακστάν, του Ουζμπεκιστάν, της Ρωσίας, της Αρμενίας, της Λευκορωσίας. ⠀ Αν και η ανανέωση των αδειών διαμονής που είχαν εκδοθεί στο παρελθόν έχει επαναληφθεί, προς το παρόν, αυτό το πρόγραμμα έχει ανασταλεί για νέες αιτήσεις πολιτών της Ρωσίας και της Λευκορωσίας.
Το πρόγραμμα Golden Visa, που λειτουργεί στην Ελλάδα από το 2013, επιτρέπει στους αλλοδαπούς να αποκτούν άδεια διαμονής για 5 χρόνια (με δικαίωμα παράτασης) όταν αγοράζουν ακίνητο αξίας από 250.000 ευρώ, αλλά σε ορισμένες περιοχές της Αθήνας και σε αρκετά νησιά έχει αυξηθεί σε 500.000, η Κρήτη αποτελεί εξαίρεση και δεν περιλαμβάνεται ακόμη σε αυτή την αλλαγή τιμής. Η άδεια διαμονής χορηγείται σε τρεις γενιές της οικογένειας του κύριου αιτούντος, συμπεριλαμβανομένων των παιδιών κάτω των 21 ετών (είναι δυνατή η περαιτέρω παράταση μέχρι τα παιδιά να συμπληρώσουν το 24ο έτος της ηλικίας τους), καθώς και τους γονείς και των δύο συζύγων.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι κάτοχοι της «χρυσής βίζας», σε αντίθεση με αυτούς που έχουν λάβει άλλου τύπου άδειες διαμονής, έχουν τη δυνατότητα να ζήσουν εκτός Ελλάδας χωρίς χρονικό περιορισμό, χωρίς να χάσουν τη διαμονή τους, αλλά δεν έχουν το δικαίωμα στην εργασία. ⠀ Εάν είστε επενδυτής, προτείνω να υποβάλετε αίτηση για άδεια διαμονής.