APPARTEMENT DE 75 M² AU CŒUR DE LA CANÉE – AVEC VUE SUR LE MARCHÉ MUNICIPAL
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE965
2
Chambres à coucher
1
Salles de Bains
75
Maison
250.000
Prix(€)
Détails de la propriété
Récemment rénové et entièrement équipé, cet appartement de 75 m² est situé au quatrième étage d’un immeuble résidentiel, sur la rue Plastira, l’un des emplacements les plus recherchés de La Canée. Il offre une magnifique vue sur le Marché Municipal et se trouve à quelques pas seulement de la Vieille Ville et du Port Vénitien.
L’appartement dispose de deux chambres confortables et peut accueillir jusqu’à six personnes. Le spacieux séjour comprend un canapé d’angle convertible en deux lits simples, une Smart TV et un accès direct au balcon. La cuisine est entièrement équipée avec tout le nécessaire pour le quotidien. Le bien comprend également une salle de bain, deux balcons, la climatisation, un ascenseur, un lave-linge et une connexion Wi-Fi gratuite.
Caractéristiques du bien
- 75 m²
- 4ᵉ étage
- 2 chambres
- Capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes
- 1 salle de bain
- Spacieux séjour avec Smart TV
- Canapé d’angle convertible en deux lits simples
- Cuisine entièrement équipée
- Tous les ustensiles de cuisine nécessaires
- 2 balcons
- Climatisation
- Lave-linge
- Ascenseur
- Menuiseries en aluminium
Emplacement privilégié
- Vue sur le Marché Municipal
- À 1 minute de la Vieille Ville de La Canée
- À 3 minutes du Port Vénitien
- À 4 minutes de la gare routière centrale (KTEL)
- À 8–10 minutes de la plage de Koum Kapi
- À 15–20 minutes de la plage de Nea Chora
- Plusieurs parkings publics et privés accessibles à pied en 2 à 8 minutes.
Un bien qui allie un emplacement exceptionnel, des espaces de vie confortables et un accès immédiat aux principaux sites de La Canée, offrant une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Caractéristiques
- Chauffage
- Climatisation
- Ascenseur
Emplacement
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DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
