APPARTEMENT DE 75 M² AU CŒUR DE LA CANÉE – AVEC VUE SUR LE MARCHÉ MUNICIPAL
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE964
2
Chambres à coucher
1
Salles de Bains
75
Maison
250.000
Prix(€)
Détails de la propriété
Récemment rénové et entièrement équipé, cet appartement de 75 m² occupe le troisième étage d’un immeuble résidentiel situé sur la rue Plastira, l’un des emplacements les plus recherchés de La Canée. Il bénéficie d’une vue dégagée sur le Marché Municipal et se trouve à quelques pas seulement de la Vieille Ville et du Port Vénitien.
L’appartement comprend deux chambres confortables, un spacieux séjour avec canapé-lit et Android TV, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, deux balcons, la climatisation, un ascenseur, un lave-linge ainsi qu’une connexion Wi-Fi par fibre optique. Son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel en font un excellent choix aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
Caractéristiques du bien
- 75 m²
- 3ᵉ étage
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Spacieux séjour avec canapé-lit
- Cuisine entièrement équipée
- 2 balcons
- Climatisation
- Android TV
- Wi-Fi par fibre optique (jusqu’à 50 Mbps)
- Lave-linge
- Ascenseur
- Menuiseries en aluminium
Emplacement privilégié
- Vue sur le Marché Municipal
- À 1 minute de la Vieille Ville de La Canée
- À 5 minutes du Port Vénitien
- À 4 minutes de la gare routière centrale (KTEL)
- À 8–10 minutes de la plage de Koum Kapi
- À 15–20 minutes de la plage de Nea Chora
- Plusieurs parkings publics et privés accessibles à pied en 3 à 8 minutes.
Un bien qui allie un emplacement exceptionnel, des espaces de vie confortables et une vue imprenable sur le centre historique de La Canée, offrant une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Caractéristiques
- Chauffage
- Climatisation
Emplacement
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DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
