APPARTEMENT DE 75 M² AU CŒUR DE LA VILLE DE LA CANÉE – À DEUX PAS DU MARCHÉ MUNICIPAL
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE963
2
Chambres à coucher
1
Salles de Bains
75
Maison
250.000
Prix(€)
Détails de la propriété
Récemment rénové et entièrement équipé, cet appartement de 75 m² est situé au premier étage d’un immeuble résidentiel, sur la rue Plastira, l’un des emplacements les plus recherchés de La Canée. Il se trouve juste en face du Marché Municipal et à quelques pas seulement de l’entrée de la Vieille Ville.
Le bien comprend deux chambres confortables, un spacieux séjour avec Smart TV, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, deux balcons, trois climatiseurs, un ascenseur, un lave-linge ainsi qu’une connexion Wi-Fi gratuite. Grâce à son emplacement privilégié et à son agencement fonctionnel, il constitue un excellent choix aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
Caractéristiques du bien
- 75 m²
- 1er étage
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Spacieux séjour
- Cuisine entièrement équipée
- 2 balcons
- 3 climatiseurs
- Ascenseur
- Lave-linge
- Smart TV
- Menuiseries en aluminium
Emplacement privilégié
- À 30 m du Marché Municipal
- À 1 minute de la Vieille Ville de La Canée
- À 5 minutes du Port Vénitien
- À 4 minutes de la gare routière centrale (KTEL)
- À 8–10 minutes de la plage de Koum Kapi
- À 15–20 minutes de la plage de Nea Chora
- Plusieurs parkings publics et privés accessibles à pied en 2 à 8 minutes.
Un bien qui allie un emplacement exceptionnel, des espaces de vie confortables et un accès immédiat à tous les principaux points d’intérêt de la ville, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.
Caractéristiques
- Chauffage
- Vue sur la montagne
- Climatisation
Emplacement
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DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.