APPARTEMENT DE LUXE occupant tout un étage à vendre
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE944
2
Chambres à coucher
2
Salles de Bains
98
Maison
545.000
Prix(€)
Détails de la propriété
APPARTEMENT DE LUXE occupant tout un étage à vendre – SPLANTZIA, LA CHANIE
À vendre : un élégant appartement de luxe occupant tout un étage (98 m²) situé dans le quartier très prisé de Splantzia, au cœur de La Canée. Il allie rénovation moderne et confort urbain haut de gamme.
Entièrement rénové en 2026 et présenté en excellent état, ce logement offre un design raffiné, un confort optimal et un fort potentiel d’investissement.
Détails du bien :
Surface : 98 m²
Étage : 1er étage (appartement occupant tout l’étage)
Emplacement : Splantzia, centre de La Canée
Agencement :
2 chambres spacieuses
2 salles de bains modernes
1 WC
Cuisine entièrement équipée
Séjour lumineux et confortable
Caractéristiques :
Entièrement meublé
Peinture fraîche
Très lumineux et bien ventilé (double exposition)
Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Climatisation
Électroménager inclus
Cheminée à haut rendement énergétique
Escalier intérieur
Points forts :
Emplacement privilégié dans le quartier historique de Splantzia
À quelques pas de la vieille ville, du port vénitien, des cafés et des restaurants
Idéal pour une résidence de luxe ou un investissement locatif rentable
Prix : 545 000 €
Caractéristiques
- Cheminée
- Meublée
- Chauffe-eau solaire
- Climatisation
- Endroit calme
Emplacement
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DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
