APPARTEMENT RÉNOVÉ À LA CANÉE
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE993
1
Chambres à coucher
1
Salles de Bains
34
Maison
110.000
Prix(€)
Détails de la propriété
Bel appartement lumineux de 34 m² au 3ème étage, situé dans un quartier central et pratique de La Canée, sur une route principale tout en bénéficiant d’un environnement calme avec commerces et services à proximité.
L’appartement se trouve à seulement 8 minutes à pied de la mer et de la plage de Nea Chora et à environ 10 minutes à pied du vieux port vénitien de La Canée. Une clinique ainsi que la gare routière KTEL se trouvent également à proximité.
L’appartement a été rénové en 2023 et comprend une chambre confortable, un séjour avec cuisine ouverte, une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire ainsi qu’un balcon. Il constitue un excellent choix aussi bien pour une résidence personnelle que pour un investissement immédiat, puisqu’il est déjà exploité en location touristique avec une très bonne fréquentation pendant environ 8 mois par an.
Il est également possible d’acquérir le bien entièrement meublé et équipé, moyennant un prix différent.
Caractéristiques :
- 34 m²
- 3ème étage
- Rénové en 2023
- Classe énergétique A+
- 1 chambre
- Séjour avec cuisine ouverte
- Grande mezzanine
- 1 salle de bains
- Balcon
- Colonne de douche hydromassante à 5 jets
- Moustiquaires
- Climatisation neuve
- Volets coulissants
- Serrure électronique
- Chauffe-eau solaire
- Tarif d’électricité de nuit
- Appartement lumineux et calme
- Emplacement central
- 8 minutes à pied de la plage de Nea Chora
- 10 minutes à pied du vieux port vénitien
- À proximité d’une clinique et de la gare routière KTEL
- Possibilité d’achat entièrement meublé et équipé
- Déjà exploité en location touristique
Prix : 110 000 €
Caractéristiques
- Classe énergétique: A+
- Climatisation
- Ascenseur
- Terrasse
Emplacement
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DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
