EN VENT

CHARMANT APPARTEMENT À VENDRE DANS LA VIEILLE VILLE

CODE DE PROPRIÉTÉ: CE835

2

Chambres à coucher

1

Salles de Bains

100

Superficie Terrain

90

Maison

350.000

Prix(€)

Détails de la propriété

Charmant immeuble de deux appartements au cœur de la vieille ville de La Canée

Située dans les rues pittoresques de la vieille ville historique de La Canée, cette propriété unique offre une opportunité rare d’acquérir une résidence intemporelle, entourée de vestiges antiques et imprégnée d’histoire. L’immeuble se compose de deux appartements indépendants, ce qui le rend idéal pour une vie privée, l’accueil d’invités ou la location saisonnière.

Appartement au rez-de-chaussée (90 m²)

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète, une cuisine séparée et un salon lumineux plein de caractère. Des éléments traditionnels se marient harmonieusement avec le confort moderne, notamment un chauffe-eau solaire.

Potentiel d’investissement

Outre les deux appartements existants, il est possible d’acquérir l’immeuble entier, qui comprend un appartement supplémentaire et un accès à un toit-terrasse avec un espace de rangement. Ceci élargit le potentiel de la propriété pour un logement collectif, l’hébergement d’hôtes ou une location de charme, en plein cœur de l’un des quartiers les plus prisés et les plus charmants de Crète.

Que vous recherchiez une résidence principale, un lieu de villégiature ou un investissement à fort potentiel, cette propriété offre une valeur exceptionnelle dans un cadre véritablement magique.

Emplacement

Old Town
Distance de l'aéroport: 13.5km
Distance du port de Souda: 7km
Distance from Chania Town: 0.7km

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    DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT

    • Commission de l’agent immobilier : 2,5%
    • Taxe d’achat : 3,09%
    • Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
    • Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
    • Frais d’enregistrement : 0,7%
    • Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services

    Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.