IMMOBILIER D’INVESTISSEMENT DE QUALITÉ AU COEUR DE VAMOS
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE918
205
Superficie Terrain
81
Maison
270.000
Prix(€)
Détails de la propriété
Une excellente opportunité d’investissement située en plein centre de Vamos, l’un des villages les plus dynamiques et traditionnels d’Apokoronas, La Canée.
Le rez-de-chaussée de la propriété offre un aménagement spacieux avec un accès direct depuis un emplacement central et très fréquenté, ce qui le rend idéal pour une variété d’utilisations. L’espace peut être facilement reconfiguré et converti en unités résidentielles, offrant un fort potentiel pour la création d’appartements répondant aux exigences du programme grec Golden Visa.
Son emplacement stratégique garantit une activité toute l’année, avec une proximité immédiate avec les commodités, commerces et services de proximité, ce qui le rend particulièrement attractif pour la location longue durée ou l’hébergement de vacances.
De plus, il est possible, moyennant un coût supplémentaire, d’acquérir le premier étage de l’immeuble. Ce niveau comprend quatre chambres et offre un excellent potentiel de rénovation et de conversion en studios indépendants, maximisant le rendement locatif et le retour sur investissement.
Il dispose également d’un sous-sol de 32,4 m².
Que vous cherchiez à développer un projet résidentiel, à créer des revenus locatifs ou à investir dans une zone centrale et en pleine croissance de la Crète, cette propriété présente une opportunité unique et polyvalente.
Emplacement
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DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
