MAGNIFIQUE VILLA À VENDRE À GAVALOCHORI
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE720
4
Chambres à coucher
5
Salles de Bains
142
Maison
700.000
Prix(€)
Détails de la propriété
À vendre, magnifique villa neuve d’une superficie totale de 141 m², dont 84,7 m² au rez-de-chaussée et au premier étage, et 56,80 m² au sous-sol, dans le magnifique village de Gavalochori, avec une vue imprenable sur la baie de Souda.
Cette luxueuse villa sur trois niveaux dispose d’un magnifique jardin, d’une piscine de 33 m², d’un barbecue, d’un petit coin de forêt, d’une luminosité exceptionnelle, de places de parking pour deux voitures et de sous-sols pouvant servir de chambres d’hôtes.
La construction a été achevée en septembre 2024.
Au rez-de-chaussée, la villa comprend une cuisine ouverte très confortable avec une vue magnifique, un escalier intérieur menant au premier étage et deux chambres, chacune avec toilettes et placards. La villa est entièrement meublée et équipée d’appareils électroménagers.
Elle est dotée de châssis en aluminium avec double vitrage, de stores électriques et d’une porte blindée. Les sols sont carrelés et les chambres sont en bois.
Elle dispose du chauffage autonome avec ventilo-convecteur et de la climatisation. Sa classe énergétique est A+. Orientée nord, elle offre une vue imprenable sur la mer, la montagne, la forêt et le village de Gavalochori. Elle est située à 4 km de la plage d’Almyrida.
Ses caractéristiques en font un excellent investissement.
La propriété est disponible immédiatement.
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Jardin
- Entrepôt
- BBQ
- Chauffage
- Chauffe-eau solaire
- Sea view
- Vue sur la montagne
- Classe énergétique: A+
- Climatisation
- Village à proximité
- Endroit calme
- Terrasse
Emplacement
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DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
