EN VENT

MAISONETTE À VENDRE À DRAMIA

CODE DE PROPRIÉTÉ: CE851

2

Chambres à coucher

2

Salles de Bains

500

Superficie Terrain

80

Maison

280.000

Prix(€)

Détails de la propriété

À Dramia, village proche de Georgioupolis, à la frontière de La Canée et de Réthymnon, se trouve ce duplex de 80 m², situé sur un terrain de 500 m².

Ce duplex neuf comprend au rez-de-chaussée deux chambres lumineuses avec placards intégrés et accès direct à la véranda et à la piscine.

Au même niveau, une grande salle de bains avec douche et un petit espace de rangement sous l’escalier intérieur.

À l’étage, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas, une autre salle de bains avec douche et une véranda avec vue sur la mer.

Le duplex est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage avec moustiquaires, de carrelage et de la climatisation dans toutes les pièces.

L’espace extérieur est paysagé et comprend une piscine de 30 m².

Ce duplex a été construit sur un terrain mitoyen avec un autre duplex aux caractéristiques identiques, d’une superficie totale de 1 049 m².

Le terrain a été divisé et chaque duplex dispose de sa propre piscine, de son jardin et de son parking.

Ils partagent une entrée commune avec portail électrique.

Idéal comme résidence secondaire ou principale, il se prête également à une exploitation touristique.

La propriété se situe à 15 minutes à pied de la plage, à 17,5 km de Réthymnon, à 41 km de La Canée et à 44 km de l’aéroport.

Dramia se trouve à seulement 5 km de Georgioupoli, station balnéaire animée de la région. Georgioupoli est un village situé au pied de la presqu’île d’Apokoronas, à environ 40 km de La Canée et 22 km de Réthymnon. De Georgioupoli s’étend une plage de sable fin sur près de 9 km.

Ancien village de pêcheurs, Georgioupoli est devenu une destination touristique prisée offrant tous les services nécessaires : bars, restaurants, distributeurs automatiques de billets, pharmacies, boulangeries, etc.

De nombreuses excursions culturelles et de découverte de la nature sont possibles au départ de Georgioupoli, notamment la visite du lac de Kournas, du village romain d’Argyroupoli Lappa, du village de Vamos sur la presqu’île d’Apokoronas et du village de Vryses. La ville est desservie par bus depuis La Canée, Réthymnon et Héraklion.

Caractéristiques

  • Parking
  • Jardin
  • Entrepôt
  • BBQ
  • Climatisation
  • Système d'alarme

Emplacement

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    DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT

    • Commission de l’agent immobilier : 2,5%
    • Taxe d’achat : 3,09%
    • Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
    • Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
    • Frais d’enregistrement : 0,7%
    • Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services

    Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.