OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX À LA CHANIE – 4 STUDIOS
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE942
4
Chambres à coucher
4
Salles de Bains
100
Maison
260.000
Prix(€)
Détails de la propriété
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE À LA CHANE – 4 STUDIOS AVEC POSSIBILITÉ DE CRÉER UN APPARTEMENT SPACIEUX
Située dans l’un des quartiers balnéaires les plus prisés de La Canée, cette propriété polyvalente offre une combinaison rare de potentiel d’investissement et de flexibilité de réaménagement.
La propriété se compose de quatre studios indépendants d’une superficie totale d’environ 100 m². Chaque studio offre intimité et fonctionnalité, ce qui rend la propriété idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un usage résidentiel à long terme.
Un atout majeur de cette offre est la possibilité de réaménager l’agencement actuel et de réunir les studios en un seul logement plus spacieux, créant ainsi un appartement de standing dans un emplacement très recherché.
Caractéristiques de la propriété :
• Superficie totale : 100 m²
• Quatre studios indépendants
• À deux pas de la mer
• Proche du centre-ville, des commerces, des cafés et des restaurants
• Excellente accessibilité et infrastructures de qualité
• Possibilités d’utilisation flexibles
Idéal pour :
• Investisseurs immobiliers
• Entreprises de location saisonnière
• Acquéreurs recherchant plusieurs biens locatifs
• Personnes souhaitant créer une résidence privée plus spacieuse
Face à une forte demande de logements tout au long de l’année et à la rareté des biens disponibles dans un emplacement aussi privilégié, ce bien représente une opportunité intéressante, tant pour une utilisation immédiate que pour une plus-value future.
Caractéristiques
- Meublée
- Classe énergétique: E
- Distance de la plafe: 100m
- Climatisation
- Endroit calme
Emplacement
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DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
