OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À PLAKA, APOKORONAS – VUE SUR LA MER, GRAND TERRAIN ET POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE809
2
Chambres à coucher
2
Salles de Bains
1164
Superficie Terrain
390
Permis de construire
194
Maison
350.000
Prix(€)
Détails de la propriété
Située dans le pittoresque village de Plaka à Apokoronas, cette propriété unique offre une vue imprenable sur la mer, un terrain spacieux et un potentiel de développement.
Superficie du terrain : 1 164 m²
Superficie du bâtiment existant : 194 m² (rez-de-chaussée + étage)
Piscine existante : 26 m²
Située sur un terrain de 1 000 m², cette maison de plain-pied bénéficie d’une vue sur la mer de Crète et le charmant village de Plaka. Actuellement inoccupée, la maison a été une location de vacances très prisée et est prête à être rénovée et agrandie.
Potentiel d’agrandissement et de rénovation (permis inclus)
Cette propriété bénéficie d’un permis de construire valide et d’une décoration intérieure remarquable, permettant des travaux de rénovation et d’agrandissement :
Maison principale rénovée : 233 m²
Pool-house indépendant neuf : 113 m²
Cave neuve : 15 m²
Surface totale construite après achèvement : 360 m²
Nouvelle piscine plus grande : 54 m²
Idéal pour ceux qui recherchent une résidence privée spacieuse, une maison multifamiliale ou un complexe locatif de charme.
Outre des améliorations esthétiques et une modernisation, la propriété bénéficiera également d’une amélioration significative de sa performance énergétique, la rendant plus durable et plus rentable à exploiter.
Aménagement et aménagement
Après rénovation, la propriété offrira 6 chambres et de spacieux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux :
Maison principale
Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle de bain, séjour ouvert et cuisine
Premier étage : 3 chambres avec dressing et salle de bain attenante
Mezzanine : 1 chambre, 1 salle de bain
Pool House
1 chambre, 1 salle de bain, séjour ouvert avec cuisine – idéal pour accueillir des invités ou pour la location
Emplacement privilégié
À quelques pas de la charmante place du village de Plaka, avec ses cafés, restaurants et un supermarché
À seulement 2 km de la plage d’Almyrida, l’une des plages de sable les plus prisées de la région
À environ 35 km de l’aéroport international de La Canée
Excellente opportunité d’acquérir une propriété offrant à la fois une utilisation immédiate et un potentiel d’avenir dans l’un des villages côtiers les plus prisés de Crète.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Jardin
- Entrepôt
- BBQ
- Chauffage
- Sea view
- Vue sur la montagne
- Classe énergétique: E
- Climatisation
- Endroit calme
- Terrasse
Emplacement
Besoin de plus de détails ?
DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À PLAKA, APOKORONAS – VUE SUR LA MER, GRAND TERRAIN ET POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE809
2
Chambres à coucher
2
Salles de Bains
1164
Superficie Terrain
390
Permis de construire
194
Maison
350.000
Prix(€)
Détails de la propriété
Située dans le pittoresque village de Plaka à Apokoronas, cette propriété unique offre une vue imprenable sur la mer, un terrain spacieux et un potentiel de développement.
Superficie du terrain : 1 164 m²
Superficie du bâtiment existant : 194 m² (rez-de-chaussée + étage)
Piscine existante : 26 m²
Située sur un terrain de 1 000 m², cette maison de plain-pied bénéficie d’une vue sur la mer de Crète et le charmant village de Plaka. Actuellement inoccupée, la maison a été une location de vacances très prisée et est prête à être rénovée et agrandie.
Potentiel d’agrandissement et de rénovation (permis inclus)
Cette propriété bénéficie d’un permis de construire valide et d’une décoration intérieure remarquable, permettant des travaux de rénovation et d’agrandissement :
Maison principale rénovée : 233 m²
Pool-house indépendant neuf : 113 m²
Cave neuve : 15 m²
Surface totale construite après achèvement : 360 m²
Nouvelle piscine plus grande : 54 m²
Idéal pour ceux qui recherchent une résidence privée spacieuse, une maison multifamiliale ou un complexe locatif de charme.
Outre des améliorations esthétiques et une modernisation, la propriété bénéficiera également d’une amélioration significative de sa performance énergétique, la rendant plus durable et plus rentable à exploiter.
Aménagement et aménagement
Après rénovation, la propriété offrira 6 chambres et de spacieux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux :
Maison principale
Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle de bain, séjour ouvert et cuisine
Premier étage : 3 chambres avec dressing et salle de bain attenante
Mezzanine : 1 chambre, 1 salle de bain
Pool House
1 chambre, 1 salle de bain, séjour ouvert avec cuisine – idéal pour accueillir des invités ou pour la location
Emplacement privilégié
À quelques pas de la charmante place du village de Plaka, avec ses cafés, restaurants et un supermarché
À seulement 2 km de la plage d’Almyrida, l’une des plages de sable les plus prisées de la région
À environ 35 km de l’aéroport international de La Canée
Excellente opportunité d’acquérir une propriété offrant à la fois une utilisation immédiate et un potentiel d’avenir dans l’un des villages côtiers les plus prisés de Crète.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Jardin
- Entrepôt
- BBQ
- Chauffage
- Sea view
- Vue sur la montagne
- Classe énergétique: E
- Climatisation
- Endroit calme
- Terrasse