SUPERBE MAISON AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA MONTAGNE À VENDRE À NIO CHORIO
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE817
4
Chambres à coucher
3
Salles de Bains
356
Superficie Terrain
119
Maison
230.000
Prix(€)
Détails de la propriété
Située à flanc de colline surplombant le paisible village de Nio Chorio, cette villa en pierre magnifiquement restaurée capture l’essence de l’architecture crétoise traditionnelle tout en offrant tout le confort moderne nécessaire à un style de vie méditerranéen décontracté et raffiné.
Répartie sur quatre niveaux soigneusement conçus, cette maison de 119 m² est perchée sur un terrain de 356 m² alliant charme et intimité, avec une vue imprenable sur les oliveraies, les toits de tuiles rouges et les collines vallonnées d’Apokoronas. Dès l’entrée sur la terrasse ombragée en marbre, dotée d’une cuisine extérieure complète et d’un espace repas en plein air, vous serez envahi par une sensation de tranquillité intemporelle.
L’entrée comprend un espace de vie extérieur convivial qui communique harmonieusement avec la buanderie de la maison, comprenant des toilettes et une buanderie. Un escalier intérieur en pierre mène au cœur de la maison : un salon chaleureux et lumineux, avec des plafonds voûtés en bois et une cheminée en pierre sur mesure, véritable point central. Juste au-delà, la cuisine rustique-chic est dotée d’armoires artisanales, d’électroménagers de qualité et d’un accès direct à l’extérieur pour les cafés du matin ou les apéritifs au coucher du soleil.
Le premier étage abrite l’une des quatre chambres spacieuses et une salle de douche bien équipée, idéale pour accueillir des invités ou pour l’intimité de la famille. Un escalier en bois sculpté mène au deuxième étage, où deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et une fenêtre offrant un panorama sur la beauté naturelle du paysage.
La terrasse du dernier étage est le lieu où la magie opère véritablement : un sanctuaire extérieur offrant des vues cinématographiques sur la campagne environnante et les crêtes montagneuses lointaines. Yoga matinal, vin du soir ou longs petits-déjeuners tranquilles… cette terrasse deviendra rapidement un refuge privilégié.
Caractéristiques remarquables :
Murs en pierre authentiques, transitions en arc et finitions en bois naturel
Cuisine extérieure avec salle à manger ombragée pour recevoir toute l’année
Plusieurs terrasses avec vue imprenable
Clé en main : mobilier, électroménager et touches décoratives soignées inclus
Salon avec cheminée chaleureuse pour une ambiance hivernale
Salles de bains rénovées, parquet et carrelage
Possibilité d’aménager une piscine privée si besoin
Jardin arrière accessible par un escalier extérieur
Climatisation, certificat énergétique en cours
À quelques minutes des plages et des tavernes de Kalyves
Que vous recherchiez une maison idéale au cœur de la Crète ou un havre de paix avec un potentiel locatif, ce joyau de Nio Chorio offre authenticité, confort et un rapport qualité-prix incomparable. Grâce à son emplacement paisible, à sa restauration soignée et à son mobilier inclus, vous en profiterez dès le premier jour.
Caractéristiques
- Meublée
- Vue sur la montagne
- Climatisation
- Endroit calme
Emplacement
Besoin de plus de détails ?
DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
SUPERBE MAISON AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA MONTAGNE À VENDRE À NIO CHORIO
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE817
4
Chambres à coucher
3
Salles de Bains
356
Superficie Terrain
119
Maison
230.000
Prix(€)
Détails de la propriété
Située à flanc de colline surplombant le paisible village de Nio Chorio, cette villa en pierre magnifiquement restaurée capture l’essence de l’architecture crétoise traditionnelle tout en offrant tout le confort moderne nécessaire à un style de vie méditerranéen décontracté et raffiné.
Répartie sur quatre niveaux soigneusement conçus, cette maison de 119 m² est perchée sur un terrain de 356 m² alliant charme et intimité, avec une vue imprenable sur les oliveraies, les toits de tuiles rouges et les collines vallonnées d’Apokoronas. Dès l’entrée sur la terrasse ombragée en marbre, dotée d’une cuisine extérieure complète et d’un espace repas en plein air, vous serez envahi par une sensation de tranquillité intemporelle.
L’entrée comprend un espace de vie extérieur convivial qui communique harmonieusement avec la buanderie de la maison, comprenant des toilettes et une buanderie. Un escalier intérieur en pierre mène au cœur de la maison : un salon chaleureux et lumineux, avec des plafonds voûtés en bois et une cheminée en pierre sur mesure, véritable point central. Juste au-delà, la cuisine rustique-chic est dotée d’armoires artisanales, d’électroménagers de qualité et d’un accès direct à l’extérieur pour les cafés du matin ou les apéritifs au coucher du soleil.
Le premier étage abrite l’une des quatre chambres spacieuses et une salle de douche bien équipée, idéale pour accueillir des invités ou pour l’intimité de la famille. Un escalier en bois sculpté mène au deuxième étage, où deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et une fenêtre offrant un panorama sur la beauté naturelle du paysage.
La terrasse du dernier étage est le lieu où la magie opère véritablement : un sanctuaire extérieur offrant des vues cinématographiques sur la campagne environnante et les crêtes montagneuses lointaines. Yoga matinal, vin du soir ou longs petits-déjeuners tranquilles… cette terrasse deviendra rapidement un refuge privilégié.
Caractéristiques remarquables :
Murs en pierre authentiques, transitions en arc et finitions en bois naturel
Cuisine extérieure avec salle à manger ombragée pour recevoir toute l’année
Plusieurs terrasses avec vue imprenable
Clé en main : mobilier, électroménager et touches décoratives soignées inclus
Salon avec cheminée chaleureuse pour une ambiance hivernale
Salles de bains rénovées, parquet et carrelage
Possibilité d’aménager une piscine privée si besoin
Jardin arrière accessible par un escalier extérieur
Climatisation, certificat énergétique en cours
À quelques minutes des plages et des tavernes de Kalyves
Que vous recherchiez une maison idéale au cœur de la Crète ou un havre de paix avec un potentiel locatif, ce joyau de Nio Chorio offre authenticité, confort et un rapport qualité-prix incomparable. Grâce à son emplacement paisible, à sa restauration soignée et à son mobilier inclus, vous en profiterez dès le premier jour.
Caractéristiques
- Meublée
- Vue sur la montagne
- Climatisation
- Endroit calme