Nichée dans la campagne paisible de Kambia, en Crète, cette villa est une résidence privée conçue avec soin, implantée sur un vaste terrain de 4 807 m², offrant intimité, durabilité et confort moderne dans un cadre naturel.

La résidence principale mesure 138 m² et est complétée par un garage/atelier en sous-sol de 53 m², offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel.

Agencement intérieur

La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. On y trouve également une salle d’eau avec WC, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie ouvert avec coin repas, conçu pour un confort quotidien et des réceptions conviviales.

Deux placards de rangement supplémentaires sont inclus, dont l’un donne accès à un escalier intérieur menant au sous-sol.

Espaces extérieurs

La vie en extérieur est un atout majeur de la propriété. Le jardin paysager comprend une piscine de 15 m x 3,9 m avec système de filtration à sable et double pompe de circulation (principale et de secours). Des terrasses couvertes et découvertes entourent la piscine, offrant des espaces idéaux pour se détendre tout au long de la journée.

Parmi les autres atouts, on trouve un espace barbecue, un abri voiture et une allée privée de 40 mètres avec portail électrique.

Caractéristiques techniques et énergétiques

La villa est conçue dans une optique de développement durable et d’autonomie énergétique :

Système d’énergie solaire : Système photovoltaïque monophasé de 5 kW avec batterie de secours de 10 kW (installé en 2023)

Récupération des eaux de pluie : 125 m² Système de récupération des eaux de pluie sur le toit avec cuve de stockage souterraine en béton de 35 m³

Système de filtration d’eau performant alimentant toute la maison :

Filtre à cartouche 5 µm

Filtre ultrafin 0,01 µm
Stérilisateur UV

Filtre à charbon actif

Eau potable de la cuisine par osmose inverse (0,001 µm, capacité de 500 gallons par jour) et reminéralisation

Chauffage et climatisation de toute la maison par une pompe à chaleur air-air de 10 kW avec chauffage au sol

Eau chaude sanitaire produite par un système solaire avec 90 tubes sous vide, avec chaudière à gaz d’appoint

Sécurité et connectivité

Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants en aluminium verrouillables. La propriété bénéficie également d’un système de sécurité multicaméras et d’une alarme Yale.

Accès internet via un routeur LTE/4G connecté au réseau Vodafone.

Jardins et aménagements paysagers

Le vaste jardin est riche en plantations établies et productives, notamment une grande variété d’arbres fruitiers matures tels que des orangers, des citronniers, des limettiers, des avocatiers, des goyaviers, des caramboliers, des papayers, des abricotiers, des pommiers, des grenadiers, des vignes, des mûriers et des bananiers.

Parmi les plantations plus jeunes, on trouve des combavas, des jujubiers, des pitayas et des plants de curry.

La propriété comprend également des asperges, des fraisiers, des potagers en terrasses, des plates-bandes surélevées et des plantes succulentes, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie au plus près de la nature.