Likotinara, Apokoronas – La Canée, Crète

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain de premier ordre avec permis de construire approuvé et un projet de villa contemporaine raffinée, situé sur une colline surélevée à Likotinara, dans la prestigieuse région d’Apokoronas à La Canée, en Crète.

Prix – 490 000 EUROS

Détails du terrain

Superficie du terrain : 4 830,35 m²
Le terrain est naturellement aménagé avec des oliviers et des cyprès centenaires offrant authenticité, intimité et un lien fort avec le paysage crétois.
Le propre jardin compte environ 30 oliviers.
La position surélevée offre une vue dégagée sur la mer depuis le 1er étage de la maison.
Les environs sont connus pour leurs résidences voisines haut de gamme appartenant à des entrepreneurs internationaux, formant une enclave résidentielle VIP discrète.
Est éloigné du cadre dense du village.
Toutes les constructions en cours (visibles sur les photos prises par drone) ont été finalisées avec succès et le terrain a des voisins prestigieux des deux côtés.

Permis de construire approuvé

La propriété est vendue avec un permis de construire entièrement approuvé pour une villa moderne sur deux niveaux avec sous-sol, qui a été méticuleusement conçue par l’équipe d’ingénieurs expérimentés.

Le projet a été soigneusement intégré à la pente naturelle du terrain et à la flore environnante.

Villa (Projet) Détails (nom du projet – « NEW EDEN »)

Surface résidentielle constructible autorisée de la villa – 196,47 m² (selon le permis de construire délivré)
Superficie du sous-sol (avec murs inclus) – 102,3 m² en plus
3 étages (incluant le sous-sol)
4 chambres
4 salles de bains
Espaces de vie et salle à manger décloisonnés
Sous-sol avec locaux techniques et salle de sport privée
Piscine avec les zones de piscine
Espaces extérieurs aménagés :
Espace barbecue
Plateforme de yoga et de méditation à l’ombre des cyprès
Alcôve de détente à distance
Détente sur le toit et terrasse panoramique
2 zones de stationnement
Le système d’alimentation électrique de la maison comprend l’installation de panneaux solaires et une indépendance énergétique maximale

Le territoire de la villa et son rez-de-chaussée immergé dans la verdure des oliviers et des cyprès, la vue mer s’ouvre depuis le 1er étage et le toit-terrasse.

Le concept architectural combine le minimalisme méditerranéen moderne avec des matériaux naturels, créant une résidence intemporelle et élégante adaptée à un usage privé ou à un investissement haut de gamme.

Emplacement et distances

Plage de Georgioupolis – env. 15 minutes en voiture
Omprogialos (une petite baie isolée aux eaux cristallines sur la côte est du cap Drapanos, également connue sous le nom de « baie de la pieuvre ») – env. 15 minutes en voiture
Plage d’Almyrida – env. 20 minutes en voiture
Centre-ville de La Canée – env. 45 minutes en voiture
Aéroport international de La Canée – env. 50 minutes en voiture
Réthymnon – env. 45 minutes en voiture

Cette propriété offre une combinaison rare de grand terrain, de jardin d’oliviers et de cyprès matures, d’intimité, de vue sur la mer et d’un environnement résidentiel haut de gamme, ce qui en fait l’une des opportunités les plus attrayantes de la région de Likotinara-Apokoronas.