EN VENT

UN TERRAIN D’INVESTISSEMENT DE PREMIÈRE CLASSE AVEC PRÉ-APPROBATION À FALASSARNA

CODE DE PROPRIÉTÉ: CE818

2489

Superficie Terrain

185

Permis de construire

130.000

Prix(€)

Détails de la propriété

TERRAIN D’INVESTISSEMENT DE PREMIER ORDRE AVEC PRÉAPPROBATION À FALASSARNA

Sur un terrain surélevé surplombant la magnifique baie de Falassarna à l’ouest et celle de Kissamos à l’est, ce terrain bénéficie d’un permis de construire pré-approuvé pour deux villas avec piscine, d’une superficie totale de 185 m² (cela peut évoluer en cas de modification du permis de construire si le nouveau propriétaire souhaite une seule grande villa au lieu de deux). La superficie totale du terrain est de 2 489 m². Il est divisé en deux parties par une route municipale menant au village de Platanos. Le terrain se trouve à 10 minutes maximum de la superbe plage de sable de Falassarna et à 10 minutes de Kissamos. Une villa est en construction quelques dizaines de mètres avant d’arriver à Kissamos, ce qui permettra aux nouveaux propriétaires de bénéficier de l’électricité à proximité. (L’eau est déjà disponible).

On peut facilement imaginer une villa (ou deux) exceptionnelle, baignée par le soleil crétois et bénéficiant d’une vue imprenable sur les environs de Falassarna, la plage la plus prisée de Crète depuis quelques années. La région est en plein essor, avec des dizaines de villas neuves et des millions d’euros d’investissements dans la région.

Caractéristiques

  • Sea view
  • Vue de la ville
  • L'approvisionnement en électricité
  • Endroit calme
  • Approvisionnement en eau

Emplacement

Falassarna
Distance de l'aéroport: 69.3km
Distance du port de Souda: 57.5km
Distance from Chania Town: 52km

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    DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT

    • Commission de l’agent immobilier : 2,5%
    • Taxe d’achat : 3,09%
    • Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
    • Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
    • Frais d’enregistrement : 0,7%
    • Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services

    Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.