À VENDRE – Appartement de 82 m² à proximité de Chora
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE939
1
Chambres à coucher
1
Salles de Bains
82
Maison
160.000
Prix(€)
Détails de la propriété
À VENDRE – APPARTEMENT DE 82 M² À NEA CHORA, LA CHANE | 160 000 €
Lumineux et spacieux, cet appartement de 82 m² est situé au premier étage d’un immeuble de deux étages, dans le quartier très prisé de Nea Chora, à La Canée, à quelques pas de la mer.
Il offre un agencement bien pensé avec une chambre spacieuse (possibilité d’en créer une seconde), un grand séjour/salle à manger ouvert, une cuisine séparée et une salle de bains. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vendu entièrement meublé et équipé (électroménager inclus), il est immédiatement habitable ou prêt à être loué. En bon état général, il comprend un chauffage individuel, la climatisation dans la chambre, un chauffe-eau solaire et une toiture en tuiles récemment rénovée et isolée.
Située à environ 500 mètres de la plage de Nea Chora et à 10 minutes à pied du marché central de La Canée, cette propriété allie confort résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable de 82 m²
• Premier étage d’un immeuble de deux étages
• 1 chambre (possibilité d’une 2e chambre)
• Entièrement meublé et équipé
• Chauffage individuel
• Toiture récemment rénovée
• Excellente luminosité naturelle
Idéal pour :
• Résidence principale
• Résidence secondaire
• Investissement local
Une belle opportunité dans l’un des quartiers résidentiels les plus pratiques et pris de La Canée.
Caractéristiques
- Chauffage
- Meublée
- Distance de la plafe: 500m
- Climatisation
- Endroit calme
Emplacement
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DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
