Situé dans le quartier très recherché de Koum Kapi, à La Canée, cet appartement entièrement rénové de 85,5 m² est proposé à la vente au deuxième étage d’un immeuble résidentiel sans ascenseur.

Il s’agit d’un bien traversant et lumineux, offrant une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement immobilier.

Construit en 1978, l’appartement a été entièrement rénové en 2009. Il se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’un séjour confortable et d’une salle de bains.

Le bien dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, d’un chauffage individuel au fioul ainsi que de deux climatiseurs, garantissant un confort optimal toute l’année. L’appartement bénéficie d’une orientation nord et possède un certificat de performance énergétique de classe Z.

Son emplacement exceptionnel constitue l’un de ses principaux atouts : il se trouve à seulement 140 mètres de la plage de Koum Kapi, tout en étant proche du centre-ville de La Canée, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires.

Grâce à sa localisation privilégiée et à ses caractéristiques, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel que pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence confortable à proximité de la mer et du centre-ville.

Caractéristiques du bien

• Surface habitable : 85,5 m²
• Étage : 2ᵉ
• Chambres : 2
• Salle de bains : 1
• Appartement traversant et lumineux
• Placards intégrés
• Fenêtres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires
• Chauffage individuel au fioul
• 2 climatiseurs
• Orientation nord

Année de construction : 1978
Année de rénovation complète : 2009
Classe énergétique : Z

Prix : 230 000 €