Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du centre de La Canée, cet élégant appartement de 100 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble, constitue un excellent choix aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.

L’appartement comprend un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative (en-suite), une salle de bains supplémentaire, un dressing (walk-in closet), une grande véranda ainsi qu’un balcon, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Le bien est équipé d’un chauffage autonome au fioul, d’un chauffe-eau solaire, de climatiseurs, de fenêtres en aluminium avec double vitrage ainsi que de sols carrelés. Une cave privative de 8 m² située au sous-sol est également incluse.

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de ce bien. L’appartement se trouve à seulement 300 mètres de la plage de Koum Kapi, à proximité immédiate des écoles, du stade municipal, des commerces, cafés et de toutes les commodités du quotidien. Le Marché Municipal de La Canée ainsi que le centre historique sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.

Cette propriété représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement offrant un fort potentiel locatif.

Caractéristiques du bien

• Surface habitable : 100 m²
• Étage : 2ᵉ
• Chambres : 2
• Salles de bains : 3 (2 privatives + 1 salle de bains principale)
• Dressing (Walk-in Closet)
• Grande véranda et balcon
• Cave privative : 8 m²
• Chauffage autonome au fioul
• Chauffe-eau solaire
• Climatisation
• Fenêtres en aluminium avec double vitrage
• Sols carrelés

Année de construction : 2002
Classe énergétique : D

Prix : 310 000 €