VILLA EN PIERRE À VENDRE À GAVALOHORI
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE824
4
Chambres à coucher
3
Salles de Bains
465
Superficie Terrain
225
Maison
550.000
Prix(€)
Détails de la propriété
Découvrez le charme de la tradition allié au confort moderne dans cette villa en pierre rénovée avec piscine à Gavalochori.
Découvrez l’alliance parfaite entre architecture traditionnelle et équipements modernes dans cette magnifique villa en pierre de deux niveaux, d’une superficie totale de 225 m² sur un terrain de 465 m², avec piscine.
Située au cœur d’Apokoronas, dans le pittoresque village de Gavalochori, cette propriété allie le caractère crétois authentique au confort d’une vie contemporaine.
La villa comprend :
4 chambres
2 salons
2 cuisines
3 salles de bains
Cour avec piscine, espace barbecue et parking privé
Points forts de la propriété :
Construite à l’époque ottomane, la villa a été entièrement rénovée tout en préservant ses détails architecturaux traditionnels. La rénovation comprend des châssis de fenêtres en aluminium avec moustiquaires, du carrelage au sol et la climatisation dans toutes les chambres, offrant un confort optimal tout au long de l’année sans compromettre son charme historique.
Par l’entrée principale, vous accédez au parking privé pour deux voitures et à la charmante cour avant, pavée de pierre et entourée de verdure et de fleurs colorées.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception chaleureux, un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine avec coin repas. Le couloir dessert une chambre et une salle de bain avec baignoire.
Un espace indépendant au rez-de-chaussée a été aménagé en studio indépendant comprenant une chambre, une salle de bain (avec douche) et une petite cuisine, idéal pour accueillir des invités ou pour la location.
De la cuisine principale, vous accédez à la cour arrière où la piscine, entourée d’une végétation luxuriante, est le point fort. À côté de la piscine, vous trouverez un espace barbecue et un grand débarras avec une salle de bain supplémentaire, idéale pour l’entretien du jardin et de la piscine.
Un escalier extérieur mène au premier étage, où vous trouverez deux grandes vérandas couvertes offrant une vue panoramique sur le village et la campagne. À l’intérieur, l’étage supérieur comprend un deuxième salon avec une mezzanine confortable (ontas) comprenant deux lits, une chambre supplémentaire, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain.
Caractéristiques supplémentaires :
Entièrement meublé
Équipé de tous les appareils électriques nécessaires
Deux chauffe-eau solaires pour une meilleure efficacité énergétique
Distances :
À 500 mètres du centre du village de Gavalochori
À 4 km de la plage d’Almyrida
À 8 km de la plage de Kalyves
À 22 km de La Canée
À 32 km de Réthymnon
À 30 km de l’aéroport de La Canée
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa crétoise traditionnelle aux caractéristiques modernes, nichée dans un cadre paisible et charmant.
Caractéristiques
- Parking
- BBQ
- Chauffage
- Chauffe-eau solaire
- Climatisation
Emplacement
Besoin de plus de détails ?
DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
VILLA EN PIERRE À VENDRE À GAVALOHORI
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE824
4
Chambres à coucher
3
Salles de Bains
465
Superficie Terrain
225
Maison
550.000
Prix(€)
Détails de la propriété
Découvrez le charme de la tradition allié au confort moderne dans cette villa en pierre rénovée avec piscine à Gavalochori.
Découvrez l’alliance parfaite entre architecture traditionnelle et équipements modernes dans cette magnifique villa en pierre de deux niveaux, d’une superficie totale de 225 m² sur un terrain de 465 m², avec piscine.
Située au cœur d’Apokoronas, dans le pittoresque village de Gavalochori, cette propriété allie le caractère crétois authentique au confort d’une vie contemporaine.
La villa comprend :
4 chambres
2 salons
2 cuisines
3 salles de bains
Cour avec piscine, espace barbecue et parking privé
Points forts de la propriété :
Construite à l’époque ottomane, la villa a été entièrement rénovée tout en préservant ses détails architecturaux traditionnels. La rénovation comprend des châssis de fenêtres en aluminium avec moustiquaires, du carrelage au sol et la climatisation dans toutes les chambres, offrant un confort optimal tout au long de l’année sans compromettre son charme historique.
Par l’entrée principale, vous accédez au parking privé pour deux voitures et à la charmante cour avant, pavée de pierre et entourée de verdure et de fleurs colorées.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception chaleureux, un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine avec coin repas. Le couloir dessert une chambre et une salle de bain avec baignoire.
Un espace indépendant au rez-de-chaussée a été aménagé en studio indépendant comprenant une chambre, une salle de bain (avec douche) et une petite cuisine, idéal pour accueillir des invités ou pour la location.
De la cuisine principale, vous accédez à la cour arrière où la piscine, entourée d’une végétation luxuriante, est le point fort. À côté de la piscine, vous trouverez un espace barbecue et un grand débarras avec une salle de bain supplémentaire, idéale pour l’entretien du jardin et de la piscine.
Un escalier extérieur mène au premier étage, où vous trouverez deux grandes vérandas couvertes offrant une vue panoramique sur le village et la campagne. À l’intérieur, l’étage supérieur comprend un deuxième salon avec une mezzanine confortable (ontas) comprenant deux lits, une chambre supplémentaire, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain.
Caractéristiques supplémentaires :
Entièrement meublé
Équipé de tous les appareils électriques nécessaires
Deux chauffe-eau solaires pour une meilleure efficacité énergétique
Distances :
À 500 mètres du centre du village de Gavalochori
À 4 km de la plage d’Almyrida
À 8 km de la plage de Kalyves
À 22 km de La Canée
À 32 km de Réthymnon
À 30 km de l’aéroport de La Canée
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa crétoise traditionnelle aux caractéristiques modernes, nichée dans un cadre paisible et charmant.
Caractéristiques
- Parking
- BBQ
- Chauffage
- Chauffe-eau solaire
- Climatisation