VILLA À VENDRE À KOUMPELI AVEC VUE MER
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE825
3
Chambres à coucher
4
Salles de Bains
450
Superficie Terrain
185
Maison
700.000
Prix(€)
Détails de la propriété
La Canée, Koumpeli – Villa de luxe à vendre de 185 m² sur un terrain de 450 m² avec vue imprenable
Une luxueuse villa de 185 m² à vendre dans le quartier de Koumpeli à La Canée, sise sur un terrain de 450 m², offre une vue imprenable sur la baie et la ville de La Canée.
La propriété, répartie sur trois niveaux et dotée d’un ascenseur privé, offre un vaste espace de détente et de loisirs. Elle comprend :
3 chambres spacieuses
3 salles de bains
Deux grands séjours
Cuisine
Deux salles à manger
Un débarras de 25 m² au rez-de-chaussée
Huit balcons totalisant environ 50 m²
Grande cour
Deux places de parking en sous-sol
Construction et rénovation :
Construite en 2009, entièrement rénovée en 2023
Entièrement meublée avec du mobilier de luxe neuf
Équipée de tous les appareils électroménagers
Confort et prestations :
Porte blindée
Système d’alarme
Jacuzzi
Cheminée à haute performance énergétique
Barbecue
Chauffage autonome au fioul
Climatisation Inverter dans toutes les pièces
Châssis en aluminium avec moustiquaires et double vitrage
Sols carrelés
Stores extérieurs
Chauffe-eau triple énergie (solaire, électrique, chaudière)
Éfficacité énergétique :
Étanchéité et isolation thermique
Système photovoltaïque offrant une autonomie électrique de 100 %, avec retour d’énergie supplémentaire (injection)
Cette villa d’exception se distingue par son luxe, son élégance moderne et son alliance parfaite entre confort, style et praticité au quotidien.
Situation :
À seulement 4,8 km du centre-ville de La Canée
À seulement 10 km de l’aéroport de La Canée
Caractéristiques
- Parking
- Entrepôt
- Chauffage
- Meublée
- Sea view
Emplacement
Besoin de plus de détails ?
DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
VILLA À VENDRE À KOUMPELI AVEC VUE MER
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE825
3
Chambres à coucher
4
Salles de Bains
450
Superficie Terrain
185
Maison
700.000
Prix(€)
Détails de la propriété
La Canée, Koumpeli – Villa de luxe à vendre de 185 m² sur un terrain de 450 m² avec vue imprenable
Une luxueuse villa de 185 m² à vendre dans le quartier de Koumpeli à La Canée, sise sur un terrain de 450 m², offre une vue imprenable sur la baie et la ville de La Canée.
La propriété, répartie sur trois niveaux et dotée d’un ascenseur privé, offre un vaste espace de détente et de loisirs. Elle comprend :
3 chambres spacieuses
3 salles de bains
Deux grands séjours
Cuisine
Deux salles à manger
Un débarras de 25 m² au rez-de-chaussée
Huit balcons totalisant environ 50 m²
Grande cour
Deux places de parking en sous-sol
Construction et rénovation :
Construite en 2009, entièrement rénovée en 2023
Entièrement meublée avec du mobilier de luxe neuf
Équipée de tous les appareils électroménagers
Confort et prestations :
Porte blindée
Système d’alarme
Jacuzzi
Cheminée à haute performance énergétique
Barbecue
Chauffage autonome au fioul
Climatisation Inverter dans toutes les pièces
Châssis en aluminium avec moustiquaires et double vitrage
Sols carrelés
Stores extérieurs
Chauffe-eau triple énergie (solaire, électrique, chaudière)
Éfficacité énergétique :
Étanchéité et isolation thermique
Système photovoltaïque offrant une autonomie électrique de 100 %, avec retour d’énergie supplémentaire (injection)
Cette villa d’exception se distingue par son luxe, son élégance moderne et son alliance parfaite entre confort, style et praticité au quotidien.
Situation :
À seulement 4,8 km du centre-ville de La Canée
À seulement 10 km de l’aéroport de La Canée
Caractéristiques
- Parking
- Entrepôt
- Chauffage
- Meublée
- Sea view