Villa à vendre près de la ville de Kissamos
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE937
3
Chambres à coucher
2
Salles de Bains
350
Superficie Terrain
50
Permis de construire
106
Maison
389.000
Prix(€)
Détails de la propriété
Située à proximité de la ville animée de Kissamos, cette charmante villa offre un parfait équilibre entre confort, intimité et cadre naturel exceptionnel. D’une surface habitable de 100 m², la propriété est implantée sur un terrain paysagé de 400 m², créant un espace extérieur accueillant, idéal pour la détente et les réceptions.
En entrant dans la villa, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux, à l’agencement chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, un cellier pratique sous l’escalier et une chambre confortable.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains, ainsi qu’une spacieuse véranda offrant une vue imprenable sur la nature, la mer et les montagnes, un cadre idéal pour se détendre et profiter du calme environnant.
La villa est équipée de la climatisation et d’un chauffe-eau solaire, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. À l’extérieur, la propriété dispose d’un parking privé et d’une piscine entourée d’espaces extérieurs magnifiquement aménagés.
Un autre avantage est que les trois villas sont situées côte à côte, ce qui offre la possibilité de les acheter toutes les trois ensemble à un meilleur prix global, constituant ainsi une excellente opportunité d’investissement pour un usage privé ou une exploitation locative.
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Jardin
- BBQ
- Meublée
- Chauffe-eau solaire
- Sea view
- Vue sur la montagne
- Classe énergétique: A
- Climatisation
- Village à proximité
- Endroit calme
- Terrasse
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Emplacement
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DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
