ВЫСОКИЙ КЛАСС ВСТРЕЧАЕТСЯ С ТРАДИЦИЯМИ: ГОТОВАЯ К ИНВЕСТИЦИЯМ ВИЛЛА В АЛЬМИРИДЕ НА ПРОДАЖУ
КОД НЕДВИЖИМОСТИ: CE800
3
Спальни
3
Ванные комнаты
980
Размер участка
175
Дом
850.000
Цена(€)
Детально об объекте
Всего в 300 метрах от кристально чистых вод пляжа Альмирида, эта недавно построенная каменная вилла предлагает исключительное сочетание традиционного очарования и современного комфорта. Расположенная на щедром участке площадью 980,07 м², недвижимость обещает спокойствие, уединение и легкую средиземноморскую жизнь, будь то постоянное место жительства, частный курорт или востребованная инвестиция в аренду.
Архитектура и дизайн
Вилла, построенная из натурального критского камня со стенами толщиной 60 см, является свидетельством непреходящего качества и местного мастерства. Каждый материал и элемент дизайна были тщательно отобраны, чтобы гармонировать с ландшафтом, предлагая при этом первоклассную функциональность. Итальянская нескользящая плитка, немецкие алюминиевые рамы с двойным остеклением и прочная конструкция из бетона и стали обеспечивают долговечность, энергоэффективность и комфорт в течение всего года.
Внутренняя планировка
Внутренняя часть виллы занимает 175,33 м² на двух уровнях, каждый из которых продуманно спроектирован как для уединения, так и для единения.
Первый этаж (105,56 м²) приглашает вас в светлую гостиную и столовую открытой планировки, уютное пространство, идеально подходящее для отдыха и развлечений. Отдельная кухня, полностью оборудованная деревянными шкафами и встроенной техникой, сочетает деревенское тепло с современным удобством. На этом этаже также есть просторная спальня и прекрасно отделанная ванная комната с современной душевой кабиной. Французские двери соединяют жилое пространство с большой верандой, создавая плавный поток из помещения вовнутрь.
На первом этаже (69,77 м²) находятся две просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату с высококачественной сантехникой и плиточной отделкой. В обеих спальнях есть изготовленные на заказ шкафы и французские двери, которые выходят на широкую общую веранду, откуда открывается беспрепятственный вид на частный бассейн и Белые горы. Вторая веранда сзади обеспечивает спокойное место, чтобы насладиться окружающей деревней и холмами.
Вилла предлагается полностью меблированной, с интерьерами, разработанными профессионалами, чтобы дополнить натуральные материалы дома и безмятежную обстановку. Список инвентаря предоставляется по запросу.
Жизнь на открытом воздухе
Пространства на открытом воздухе были организованы так, чтобы максимально подчеркнуть красоту и функциональность. В центре ландшафтного сада находится выложенный плиткой бассейн, окруженный яркими цветами, пышными кустарниками и взрослыми деревьями, которые обеспечивают естественную тень и уединение.
Открытая кухня и обеденная зона с каменным барбекю, дровяной печью, раковиной и перголой приглашают к бесконечным трапезам на свежем воздухе и встречам с друзьями или семьей. Также есть скромный каменный склад с местом для дополнительного холодильника и морозильника, идеально подходящий для проведения летних праздников.
Ночью вилла превращается в очаровательное убежище благодаря стратегически расположенному внешнему освещению вокруг здания, сада и бассейна. Вся собственность огорожена каменным забором ручной работы, что добавляет очарования и безопасности.
Особенности и удобства
Эта вилла полностью оснащена современной инфраструктурой, включая:
Полная тепло- и гидроизоляция (сертифицирована KENAK)
Автономная система дизельного отопления
Солнечный и электрический водонагреватель
Немецкие алюминиевые окна и двери с сетками от насекомых и электрическими жалюзи
Высококлассные ванные комнаты с дизайнерской фурнитурой и высококачественной плиткой
Межкомнатные двери из МДФ и встроенные шкафы
Система сигнализации и дистанционное видеонаблюдение
Система водоснабжения и канализации на месте
Доступны дополнительные услуги по обслуживанию недвижимости
Парковка предоставляется на огороженной территории, а все коммуникации и системы готовы к немедленному использованию.
Расположение и образ жизни
Расположенная в самом сердце Альмириды, эта вилла предлагает идеальный баланс уединения и удобства. В нескольких минутах ходьбы вы найдете местные таверны, пляжные кафе и очаровательные мини-маркеты — все это часть дружелюбного и непринужденного образа жизни, которым славится этот район. И хотя вы будете окружены природной красотой, основные услуги и культурные достопримечательности Ханьи находятся всего в нескольких минутах езды.
Дополнительно
- Паркинг
- Бассейн
- Сад
- Кладовая
- Отопление
- Меблированый
- Солнечные нагреватели воды
- Вид на горы
- Вид на город
- Кондиционирование
- Сигнализация
- Рядом с деревней
- Тихое место
- Терасса
Локация
Нужна дополнительная информация?
ЗАТРАТЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПОКУПКОЙ
- Комиссия риэлтора: 2,5%
- Налог на покупку: 3,09%
- Комиссия адвоката: 1,5-2%
- Комиссия нотариуса: 1,3-1,5%
- Регистрационные сборы: 0,7%
- Налог на добавленную стоимость (НДС) на услуги
Приблизительные общие расходы: примерно 10% от конечной стоимости недвижимости.
ВЫСОКИЙ КЛАСС ВСТРЕЧАЕТСЯ С ТРАДИЦИЯМИ: ГОТОВАЯ К ИНВЕСТИЦИЯМ ВИЛЛА В АЛЬМИРИДЕ НА ПРОДАЖУ
КОД НЕДВИЖИМОСТИ: CE800
3
Спальни
3
Ванные комнаты
980
Размер участка
175
Дом
850.000
Цена(€)
Детально об объекте
Всего в 300 метрах от кристально чистых вод пляжа Альмирида, эта недавно построенная каменная вилла предлагает исключительное сочетание традиционного очарования и современного комфорта. Расположенная на щедром участке площадью 980,07 м², недвижимость обещает спокойствие, уединение и легкую средиземноморскую жизнь, будь то постоянное место жительства, частный курорт или востребованная инвестиция в аренду.
Архитектура и дизайн
Вилла, построенная из натурального критского камня со стенами толщиной 60 см, является свидетельством непреходящего качества и местного мастерства. Каждый материал и элемент дизайна были тщательно отобраны, чтобы гармонировать с ландшафтом, предлагая при этом первоклассную функциональность. Итальянская нескользящая плитка, немецкие алюминиевые рамы с двойным остеклением и прочная конструкция из бетона и стали обеспечивают долговечность, энергоэффективность и комфорт в течение всего года.
Внутренняя планировка
Внутренняя часть виллы занимает 175,33 м² на двух уровнях, каждый из которых продуманно спроектирован как для уединения, так и для единения.
Первый этаж (105,56 м²) приглашает вас в светлую гостиную и столовую открытой планировки, уютное пространство, идеально подходящее для отдыха и развлечений. Отдельная кухня, полностью оборудованная деревянными шкафами и встроенной техникой, сочетает деревенское тепло с современным удобством. На этом этаже также есть просторная спальня и прекрасно отделанная ванная комната с современной душевой кабиной. Французские двери соединяют жилое пространство с большой верандой, создавая плавный поток из помещения вовнутрь.
На первом этаже (69,77 м²) находятся две просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату с высококачественной сантехникой и плиточной отделкой. В обеих спальнях есть изготовленные на заказ шкафы и французские двери, которые выходят на широкую общую веранду, откуда открывается беспрепятственный вид на частный бассейн и Белые горы. Вторая веранда сзади обеспечивает спокойное место, чтобы насладиться окружающей деревней и холмами.
Вилла предлагается полностью меблированной, с интерьерами, разработанными профессионалами, чтобы дополнить натуральные материалы дома и безмятежную обстановку. Список инвентаря предоставляется по запросу.
Жизнь на открытом воздухе
Пространства на открытом воздухе были организованы так, чтобы максимально подчеркнуть красоту и функциональность. В центре ландшафтного сада находится выложенный плиткой бассейн, окруженный яркими цветами, пышными кустарниками и взрослыми деревьями, которые обеспечивают естественную тень и уединение.
Открытая кухня и обеденная зона с каменным барбекю, дровяной печью, раковиной и перголой приглашают к бесконечным трапезам на свежем воздухе и встречам с друзьями или семьей. Также есть скромный каменный склад с местом для дополнительного холодильника и морозильника, идеально подходящий для проведения летних праздников.
Ночью вилла превращается в очаровательное убежище благодаря стратегически расположенному внешнему освещению вокруг здания, сада и бассейна. Вся собственность огорожена каменным забором ручной работы, что добавляет очарования и безопасности.
Особенности и удобства
Эта вилла полностью оснащена современной инфраструктурой, включая:
Полная тепло- и гидроизоляция (сертифицирована KENAK)
Автономная система дизельного отопления
Солнечный и электрический водонагреватель
Немецкие алюминиевые окна и двери с сетками от насекомых и электрическими жалюзи
Высококлассные ванные комнаты с дизайнерской фурнитурой и высококачественной плиткой
Межкомнатные двери из МДФ и встроенные шкафы
Система сигнализации и дистанционное видеонаблюдение
Система водоснабжения и канализации на месте
Доступны дополнительные услуги по обслуживанию недвижимости
Парковка предоставляется на огороженной территории, а все коммуникации и системы готовы к немедленному использованию.
Расположение и образ жизни
Расположенная в самом сердце Альмириды, эта вилла предлагает идеальный баланс уединения и удобства. В нескольких минутах ходьбы вы найдете местные таверны, пляжные кафе и очаровательные мини-маркеты — все это часть дружелюбного и непринужденного образа жизни, которым славится этот район. И хотя вы будете окружены природной красотой, основные услуги и культурные достопримечательности Ханьи находятся всего в нескольких минутах езды.
Дополнительно
- Паркинг
- Бассейн
- Сад
- Кладовая
- Отопление
- Меблированый
- Солнечные нагреватели воды
- Вид на горы
- Вид на город
- Кондиционирование
- Сигнализация
- Рядом с деревней
- Тихое место
- Терасса