ПРЕСТИЖНАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ, БАССЕЙНОМ-ИНФИНИТИ В АГИОС ОНУФРИОС
КОД НЕДВИЖИМОСТИ: CE875
5
Спальни
6
Ванные комнаты
3200
Размер участка
420
Дом
2.400.000
Цена(€)
Детально об объекте
Роскошная умная вилла в Агиос Онуфриос, Ханья – 420 м²
Продаётся современная вилла площадью 420 м² на участке 3,200 м² с панорамным видом на море, подогреваемым бесконечным бассейном, 5 спальнями с ванными, 3 зонами отдыха, сауной, игровой комнатой и даже частной птичьей клеткой. Эта вилла — настоящий пример современного средиземноморского образа жизни с передовыми технологиями «умного дома».
Экстерьер и участок:
-
Площадь участка: 3,200 м² с ландшафтным садом
-
22 плодовых дерева: бананы, манго, апельсины, лимоны
-
Бассейн 100 м² с подогревом и бесконечным краем
-
Открытая кухня с грилем, плитой и мойкой под перголой
-
Подвесная терраса с видом на море
-
Балкон в стиле пещеры с доступом из подвала
-
Автоматическая система полива, управляемая через смартфон
-
4 крытых парковочных места с электрическими воротами и задним доступом
Планировка виллы:
-
Три уровня, соединённые лифтом на 5 человек
Первый этаж (Ground Floor):
-
Просторная гостиная и столовая открытой планировки
-
Полностью оборудованная кухня
-
Раздвижные двери от пола до потолка с выходом на террасу у бассейна
-
1 спальня с ванной и прямым выходом на улицу
Второй этаж (First Floor):
-
2 спальни с ванными комнатами и балконами с видом на море и бассейн
-
Вторая зона отдыха, идеально подходящая для чтения или релаксации
Подвал (Basement):
-
Отдельный вход
-
Просторная третья зона отдыха с кухней
-
Игровая комната с бильярдным столом
-
Сауна и техническое помещение
-
Светлая спальня с ванной и доступом к саду и джакузи
Технологии умного дома и безопасность:
-
Полный смарт-контроль: освещение, отопление, бассейн, полив и многое другое через смартфон
-
Центральное отопление с тепловым насосом
-
12 внешних камер наблюдения
-
Современная сигнализация с домофоном и двусторонней связью
-
Подключение к городскому и сельскохозяйственному водоснабжению
Ключевые характеристики:
-
Площадь дома: 420 м²
-
Спальни с ванными: 5 с видом на море
-
Жилые зоны: 3 (подвал, первый и второй этажи)
-
Подогреваемый бесконечный бассейн: 100 м²
-
Открытая кухня и зона столовой под перголой
-
Подвесная терраса и пещерный балкон
-
Сауна и игровая комната с бильярдом
-
Частная птичья клетка
-
4 крытых парковочных места с электрическими воротами
-
Автоматическая система полива с управлением через смартфон
-
Смарт-дом с управлением через приложение
-
Центральное отопление с тепловым насосом
-
12 минут до аэропорта Ханьи
✨ Эта вилла — лучшее сочетание панорамных морских видов, современных технологий и средиземноморской роскоши.
Дополнительно
- Паркинг
- Бассейн
- Кладовая
- Барбекю
- Отопление
- Меблированый
- Солнечные нагреватели воды
- Вид на море
- Класс энергоэффективности: A+
- Кондиционирование
- Тихое место
- Терасса
Локация
Нужна дополнительная информация?
ЗАТРАТЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПОКУПКОЙ
- Комиссия риэлтора: 2,5%
- Налог на покупку: 3,09%
- Комиссия адвоката: 1,5-2%
- Комиссия нотариуса: 1,3-1,5%
- Регистрационные сборы: 0,7%
- Налог на добавленную стоимость (НДС) на услуги
Приблизительные общие расходы: примерно 10% от конечной стоимости недвижимости.
ПРЕСТИЖНАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ, БАССЕЙНОМ-ИНФИНИТИ В АГИОС ОНУФРИОС
КОД НЕДВИЖИМОСТИ: CE875
5
Спальни
6
Ванные комнаты
3200
Размер участка
420
Дом
2.400.000
Цена(€)
Детально об объекте
Роскошная умная вилла в Агиос Онуфриос, Ханья – 420 м²
Продаётся современная вилла площадью 420 м² на участке 3,200 м² с панорамным видом на море, подогреваемым бесконечным бассейном, 5 спальнями с ванными, 3 зонами отдыха, сауной, игровой комнатой и даже частной птичьей клеткой. Эта вилла — настоящий пример современного средиземноморского образа жизни с передовыми технологиями «умного дома».
Экстерьер и участок:
-
Площадь участка: 3,200 м² с ландшафтным садом
-
22 плодовых дерева: бананы, манго, апельсины, лимоны
-
Бассейн 100 м² с подогревом и бесконечным краем
-
Открытая кухня с грилем, плитой и мойкой под перголой
-
Подвесная терраса с видом на море
-
Балкон в стиле пещеры с доступом из подвала
-
Автоматическая система полива, управляемая через смартфон
-
4 крытых парковочных места с электрическими воротами и задним доступом
Планировка виллы:
-
Три уровня, соединённые лифтом на 5 человек
Первый этаж (Ground Floor):
-
Просторная гостиная и столовая открытой планировки
-
Полностью оборудованная кухня
-
Раздвижные двери от пола до потолка с выходом на террасу у бассейна
-
1 спальня с ванной и прямым выходом на улицу
Второй этаж (First Floor):
-
2 спальни с ванными комнатами и балконами с видом на море и бассейн
-
Вторая зона отдыха, идеально подходящая для чтения или релаксации
Подвал (Basement):
-
Отдельный вход
-
Просторная третья зона отдыха с кухней
-
Игровая комната с бильярдным столом
-
Сауна и техническое помещение
-
Светлая спальня с ванной и доступом к саду и джакузи
Технологии умного дома и безопасность:
-
Полный смарт-контроль: освещение, отопление, бассейн, полив и многое другое через смартфон
-
Центральное отопление с тепловым насосом
-
12 внешних камер наблюдения
-
Современная сигнализация с домофоном и двусторонней связью
-
Подключение к городскому и сельскохозяйственному водоснабжению
Ключевые характеристики:
-
Площадь дома: 420 м²
-
Спальни с ванными: 5 с видом на море
-
Жилые зоны: 3 (подвал, первый и второй этажи)
-
Подогреваемый бесконечный бассейн: 100 м²
-
Открытая кухня и зона столовой под перголой
-
Подвесная терраса и пещерный балкон
-
Сауна и игровая комната с бильярдом
-
Частная птичья клетка
-
4 крытых парковочных места с электрическими воротами
-
Автоматическая система полива с управлением через смартфон
-
Смарт-дом с управлением через приложение
-
Центральное отопление с тепловым насосом
-
12 минут до аэропорта Ханьи
✨ Эта вилла — лучшее сочетание панорамных морских видов, современных технологий и средиземноморской роскоши.
Дополнительно
- Паркинг
- Бассейн
- Кладовая
- Барбекю
- Отопление
- Меблированый
- Солнечные нагреватели воды
- Вид на море
- Класс энергоэффективности: A+
- Кондиционирование
- Тихое место
- Терасса