Всего в 80 метрах от моря, в тихом, но центральном районе, предлагаются к продаже две новые современные виллы с панорамным видом на море и общим бассейном в районе Като Сталос, одном из самых престижных прибрежных районов Ханьи.

Расположенные на небольшом холме, виллы обеспечивают полное уединение и тишину, несмотря на близость к главной дороге, ведущей в Платаниас. Построены по европейским стандартам с использованием качественных материалов и премиальных решений.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Начало строительства: 2017 | Окончание: 2024

• Площадь участка: 340 кв.м

• Расположение: Участок на возвышенности с видом на море, доступ по двум частным дорогам

• Расстояние до моря: ~80 метров

• Вид: Панорамный вид на море и живописные закаты

🏠 ВИЛЛА A (107 кв.м + 62 кв.м подвал)

• 3 спальни | 2 ванные комнаты

• Просторная кухня-гостиная с островом на 5 мест и обеденным столом на 8 персон

• Полуподвальное помещение с отдельным входом — возможно переоборудование в гостевой апартамент

🏠 ВИЛЛА B (86 кв.м + 43 кв.м подвал)

• 2 спальни (возможность сделать 3) | 2 ванные комнаты

• Аналогичная планировка

• Подвал также может быть переоборудован в отдельные апартаменты или дополнительные спальни

СТРОИТЕЛЬСТВО И ТЕХНОЛОГИИ:

• Железобетон марки C35 (вместо стандартного C27)

• Алюминиевые окна и двери от Vombolakis, электрические рольставни Somfy – управление со смартфона (умный дом)

• Теплый пол с функцией охлаждения через тепловой насос + фанкойлы

• Сигнализация с датчиками движения и мобильным управлением

• Раздельные электрощиты на каждый этаж и для каждой виллы

• Предустановлена проводка для электрических тентов во всех комнатах

• Телевидение, спутник, интернет и телефон выведены во все спальни

• Подсветка в стеклянных ограждениях балконов, на лестницах и у входов

🌊 ДВОР И БАССЕЙН:

• Общий бассейн 40 кв.м с установкой освещения
  (не завершен – покупатель может выбрать отделку на свой вкус)

• Гараж на 2 машины + 4 парковочных места

• Частный доступ по двум тупиковым улицам – только для жителей

🛋️ МЕБЕЛЬ И ОБОРУДОВАНИЕ:

• Немецкие кухни с техникой Bosch, общей стоимостью 46.000 €

• Вся мебель и кровати привезены из Германии

• Полная система «умный дом» (окна, освещение, безопасность)

📍 ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Находится в одном из самых популярных прибрежных районов Ханьи – идеальный выбор для проживания, отпуска или инвестиции:

• Пляжные бары: Ammos & Ilios (500 м), Cabana Mare (700–800 м)

• В шаговой доступности: кафе, рестораны, пекарня, супермаркеты и вся инфраструктура

• Удобный доступ к Платаниасу и центру Ханьи

💬 ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, ЛЕТНЕГО ОТДЫХА ИЛИ ВЫСОКОДОХОДНОЙ АРЕНДЫ.

📞 СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР.