УЧАСТОК НА ПРОДАЖУ В КОККИНО ХОРИО С ЛИЦЕНЗИЕЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
КОД НЕДВИЖИМОСТИ: CE914
4790
Размер участка
242
Строит кв.м.
315.000
Цена(€)
Детально об объекте
Исключительная возможность приобрести большой участок площадью 4790 м² в популярной деревне Коккино Хорио с утвержденной лицензией на строительство для тщательно продуманного жилого проекта.
Лицензионные планы включают просторный основной дом площадью 144,62 м², предназначенный для комфортного современного проживания. На первом этаже (103,88 м²) расположены прихожая, кухня, столовая, гостиная, одна спальня, ванная комната, гостевой туалет, прачечная, кладовая и внутренняя лестница. На втором этаже (40,74 м²) расположены дополнительная спальня, прихожая, гардеробная, ванная комната и лестница, образующие приватное убежище на верхнем уровне.
Помимо основной резиденции, проект включает в себя:
Дворовое складское помещение площадью 12,92 м².
Банный дом с гаражом общей площадью 58,05 м².
Подвальное техническое помещение площадью 27,00 м², предназначенное для размещения бака бассейна и хозяйственно-бытового резервуара для воды.
Общая застроенная площадь достигает 242,59 м², что обеспечивает сбалансированную планировку жилых помещений и вспомогательных построек.
Жизнь на открытом воздухе является ключевой особенностью этого объекта недвижимости: крытые террасы и навес для машины общей площадью 117,65 м² идеально подходят для наслаждения спокойной обстановкой и критским климатом.
Дом спроектирован с учетом современного комфорта, включая фанкойл с подогревом и полы с подогревом, что обеспечивает энергоэффективный климат-контроль в течение всего года.
Расположенный на большом участке, этот дом предлагает уединение, достаточно места для ландшафтного дизайна и возможность создать высококачественную резиденцию в одном из самых привлекательных районов Апокоронаса.
Идеально подходит для частного использования или в качестве инвестиционного проекта. Это редкий шанс построить дом премиум-класса со всеми уже имеющимися разрешениями.
Локация
Нужна дополнительная информация?
ЗАТРАТЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПОКУПКОЙ
- Комиссия риэлтора: 2,5%
- Налог на покупку: 3,09%
- Комиссия адвоката: 1,5-2%
- Комиссия нотариуса: 1,3-1,5%
- Регистрационные сборы: 0,7%
- Налог на добавленную стоимость (НДС) на услуги
Приблизительные общие расходы: примерно 10% от конечной стоимости недвижимости.
