Особняк недалеко от Альмириды

КОД НЕДВИЖИМОСТИ: CE621

2

Спальни

2

Ванные комнаты

1700

Размер участка

95

Дом

300.000

Цена(€)

Детально об объекте

Продается отдельно стоящий дом площадью 95 м², построенный на огороженном участке площадью 17 соток. Дом построен в 2004 году и отремонтирован в 2011 году. Он расположен на склоне холма в районе Агиос Василис недалеко от пляжа Альмирида в районе Апокоронас. Агиос Василис — тихий район всего с несколькими домами, расположенный на холме за Альмиридой. До пляжа можно добраться всего за несколько минут на машине. Из дома открывается панорамный вид на горы и окружающую загородную местность.

Этот ухоженный 2-этажный дом состоит из 2 спален и 2 ванных комнат.

Планировка следующая:

Первый этаж
На первом этаже мы попадаем в открытую гостиную и кухню с Г-образной светлой кухней справа. Кухня полностью оборудована электроприборами из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину и керамическую плиту. Отдельная столовая находится слева. Изначально на планах это помещение было спальней, но настоящие владельцы используют его как столовую. При желании эту комнату можно легко превратить в третью спальню. Дверь во внутренний дворик ведет из кухни в крытую внешнюю беседку.

Гостиная оборудована встроенной печью на гранулах, которая подключена к радиаторам для распределения тепла по всему дому. Множество дверей и окон во внутреннем дворике делают помещения светлыми и яркими, обеспечивая постоянный поток света по всему дому.

Также на этом этаже находится спальня с двуспальной кроватью, оборудованная реверсивным кондиционером, телевизором, шкафом от пола до потолка и прилегающей душевой комнатой. Небольшой крытый дворик в задней части спальни обеспечит прохладу и тень в жаркие летние месяцы.

Первый этаж
Внутренняя каменная лестница ведет на верхний этаж, который состоит из главной спальни и душевой комнаты. Множество окон и дверь во внутренний дворик делают комнату очень светлой. Современная душевая комната имеет встроенную стеклянную кабину и полотенцесушитель. Над ванной находится небольшая встроенная кладовая. Потолок на верхнем этаже украшен деревянными балками и сводчатым потолком, в том числе в ванной комнате. Спальня оборудована реверсивным кондиционером и шкафами от пола до потолка. Дверь во внутренний дворик ведет на просторную частично крытую террасу, с которой открывается потрясающий вид на горы.

Большой участок огорожен, вход через металлические ворота. Подъездная дорога была недавно заасфальтирована, а подъезд к дому выложен камнем. Три ступеньки ведут к главному крытому входу. Участок разделен на 2 ровные части? нижняя часть засажена зрелыми рожковыми деревьями, обеспечивающими тень. Построить бассейн будет довольно легко, поскольку земля не каменистая и ровная. Каменные тротуары и большие галечные площадки облегчают уход.

Из кухни дверь во внутренний дворик открывается на очень большую и плоскую внешнюю площадку, выложенную каменной плиткой, под деревянной беседкой, покрытой плиткой и поддерживаемой каменными колоннами. Это идеальное место для жизни на свежем воздухе и наслаждения видами. Достаточно большой, чтобы вместить всю семью, с каменным барбекю в пределах досягаемости и выходом на кухню.

Во внешней кладовой находится стиральная машина и напорный насос для воды.

В настоящее время недвижимость используется как дом для отдыха, но она очень хорошо оборудована и может использоваться в качестве постоянного места жительства.

Знаменитый и оживленный морской курорт Альмирида с песчаным пляжем находится всего в 3 минутах езды на машине и предлагает все виды удобств, таких как пекарня, аптека, кафе, рестораны, водные виды спорта, порт и многое другое. Залив известен своей кристально чистой водой и безопасен для детей. Центр города Ханья находится в 25 км, а аэропорт — в 33 км.

Дополнительно

  • Паркинг
  • Сад
  • Кладовая
  • Барбекю
  • Меблированый
  • Солнечные нагреватели воды
  • Вид на горы
  • Кондиционирование
  • Рядом с деревней
  • Тихое место
  • Терасса

Локация

Агиос Василиос
Расстояние до Аэропорта Ханьи: 83km
Расстояние до порта Суда: 68.8km
Расстояние до центра города Ханьи: 79km

Нужна дополнительная информация?

    ЗАТРАТЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПОКУПКОЙ

    • Комиссия риэлтора: 2,5%
    • Налог на покупку: 3,09%
    • Комиссия адвоката: 1,5-2%
    • Комиссия нотариуса: 1,3-1,5%
    • Регистрационные сборы: 0,7%
    • Налог на добавленную стоимость (НДС) на услуги

    Приблизительные общие расходы: примерно 10% от конечной стоимости недвижимости.