Constitution d’une société

Pourquoi n’obtenez-vous pas un titre de séjour si vous avez déjà investi dans l’immobilier ? ⠀ IL EXISTE DES SITUATIONS OÙ L’AVOCAT VOUS DIT QUE VOUS N’AVEZ PAS BESOIN D’UN PERMIS DE SÉJOUR AU LIEU QUE VOUS POUVEZ VISITER LE PAYS AVEC UN VISA. ⠀ BIEN QUE CE SOIT VRAI, IL EXISTE DES CAS QUI VOUS METTRA DANS DES SITUATIONS inconfortables SI VOUS NE POSSÉDEZ PAS LE PERMIS DE RÉSIDENCE. Par exemple, pendant une pandémie, il n’était pas possible de voyager avec un visa, mais avec un permis de séjour, ils pouvaient facilement visiter les pays européens. ⠀ Que vous offre un permis de séjour en Grèce ? ⠀ Tous les pays qui ne font pas partie de l’Union européenne, à savoir les invités, peuvent séjourner en Grèce avec un visa Schengen de courte durée. Même si vous possédez une propriété. Vous avez le droit de demander un multi-visa pour une durée maximale de 5 ans, ce qui vous permet d’entrer un nombre illimité de fois pour une période ne dépassant pas 90 jours par semestre.

Après la suppression du régime simplifié des visas entre la Fédération de Russie et l’UE en septembre 2022, les Russes qui possèdent des biens en Grèce se voient délivrer un multivisa, en règle générale, pour six mois ou un an, et seulement dans de rares cas – pour 5 ans. , comme avant. Un visa de courte durée est fourni pour la durée du voyage, pas plus.

Les citoyens ukrainiens n’ont pas besoin de visa pour visiter la Grèce, car il existe un accord entre les pays sur la facilitation des visas. La période de séjour sans visa pour les Ukrainiens, ainsi que pour les citoyens de l’UE, est de 90 jours tous les six mois. ⠀ Pour vivre librement en Grèce 365 jours par an, vous devez demander un permis de séjour. Et un avantage non négligeable est de visiter les pays Schengen dans les mêmes conditions que les citoyens de l’UE. De plus, les avantages sont nombreux. ⠀ Les étapes d’obtention d’un titre de séjour.

Le processus d’obtention d’un permis de séjour lors de l’achat d’un bien immobilier commence par le fait que vous venez en Grèce avec un visa touristique, avec avec vous un ensemble de documents nécessaires, dont nos avocats vous informeront à l’avance. Nous devons délivrer une procuration à un avocat, afin qu’à l’avenir, il puisse agir en votre nom en toute sécurité dans tous les cas. Nous obtenons pour vous une DCI locale, ouvrons un compte bancaire, effectuons une transaction et ici il est important de rédiger correctement un contrat d’achat. C’est la chose la plus importante pour obtenir la résidence. Notre avocat rassemble l’ensemble des documents nécessaires au dépôt d’une demande auprès du service de migration, après quoi vous recevez ce qu’on appelle la « vague soufflée » (« certificat bleu »). Il s’agit d’un document provisoire, valable un an, qui donne le droit de séjourner légalement en Grèce pendant le traitement de vos documents. En règle générale, après 1 à 2 mois, vous recevrez une confirmation que la demande a été approuvée et vous pourrez récupérer la carte terminée.

Ce permis de séjour pour investisseurs est également appelé « visa doré ». Il est délivré aux citoyens d’Ukraine, du Kazakhstan, d’Ouzbékistan, de Russie, d’Arménie et de Biélorussie. ⠀ Bien que le renouvellement des permis de séjour précédemment délivrés ait repris, ce programme est actuellement suspendu pour les nouvelles demandes de citoyens de Russie et de Biélorussie.

Le programme Golden Visa, en vigueur en Grèce depuis 2013, permet aux étrangers d’obtenir un permis de séjour de 5 ans (avec droit de prolongation) lors de l’achat d’une propriété d’une valeur de 250 000 euros, mais dans certaines régions d’Athènes et de plusieurs îles, il a été augmenté à 500 000, la Crète est une exception et n’est pas encore incluse dans ce changement de prix. Le permis de séjour est accordé à trois générations de la famille du demandeur principal, y compris les enfants de moins de 21 ans (une nouvelle prolongation est possible jusqu’à ce que les enfants atteignent 24 ans), ainsi qu’aux parents des deux époux.

Il est important de noter que les titulaires du « visa doré », contrairement à ceux qui ont reçu d’autres types de permis de séjour, ont la possibilité de vivre hors de Grèce sans limite de temps, sans perdre leur résidence, mais ils n’ont pas le droit de travailler. ⠀ Si vous êtes investisseur, je vous recommande de demander un titre de séjour.