Embarquez pour un voyage immobilier fluide avec Crete-Expert ! Notre page FAQ est votre ressource incontournable pour obtenir des réponses rapides aux questions courantes sur l’achat, la vente et la navigation sur la scène immobilière dynamique de la magnifique île de Crète.
Votre guide vers la clarté et la confiance commence ici – explorez, découvrez et laissez-nous être vos partenaires de confiance dans le monde de l’immobilier.
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Crete-Expert se distingue par sa profonde connaissance locale, son service personnalisé et son engagement en matière de transparence. En mettant l’accent sur la satisfaction de nos clients, nous nous efforçons de rendre votre voyage immobilier en Crète fluide et réussi.
Crete-Expert propose une gamme diversifiée de propriétés, notamment des maisons traditionnelles, des développements modernes et des résidences uniques dans différents niveaux de prix. Notre portefeuille est conçu pour répondre aux besoins et aux goûts variés de nos clients.
Commencer votre parcours d’achat d’une propriété est facile ! Contactez simplement notre équipe via le site Web et l’un de nos agents expérimentés vous guidera tout au long des premières étapes, vous aidant à définir vos besoins et préférences.
Réserver une visite de propriété est simple. Contactez notre équipe par téléphone ou par e-mail et nous organiserons un moment qui vous conviendra pour explorer les propriétés qui vous intéressent avec l’un de nos agents expérimentés.
Notre bureau est ouvert tous les jours sauf le dimanche, de 10:00 à . jusqu’à 17:00
Oui. Pour acheter une propriété en Grèce, vous devez obtenir un numéro fiscal grec (ΑΦΜ).
Notre engagement va au-delà de la transaction. Nous proposons des services après-vente complets, comprenant une assistance pour les questions juridiques, la gestion immobilière et la mise en relation avec des prestataires de services locaux de confiance.
En Grèce, lorsque vous achetez une propriété, la TAXE est de 3,09% sur le prix d’achat. Lorsque vous construisez, vous êtes imposé à 24 %, ce qui correspond à la TVA grecque.
Lorsque vous achetez une propriété, vous devrez payer des frais supplémentaires. Comme le transfert de propriété qui est de 3,09% et l’enregistrement qui est de 0,7%. Vous aurez également besoin d’un avocat et d’un notaire, chacun prenant 1% à 2%. De plus, si vous achetez par l’intermédiaire d’une agence immobilière, les frais sont de 2,5 %. Tous les pourcentages sont basés sur le prix d’achat.
Notre site Web et nos agents experts fournissent régulièrement des mises à jour du marché. L’augmentation de 11 % des prix de l’immobilier en 2023 reflète les tendances positives du marché immobilier de La Canée, démontrant sa stabilité et son potentiel de croissance.
Les lois sur la construction en Crète varient d’une région à l’autre. Certaines lois fondamentales stipulent que pour construire à l’intérieur d’une zone de résidence, les parcelles doivent mesurer au moins 300 m². et touche une voie publique. Pour les zones de résidence extérieures, le terrain doit avoir une superficie d’au moins 4 000 m². et touche une voie publique.
Les coûts de construction changent constamment. Le coût le plus bas actuellement est d’environ 2 000 euros par m². plus TVA qui est de 24%.
L’investissement minimum pour le Golden Visa grec en Crète est de 250 000 €. Cet investissement peut prendre la forme de divers biens tels que des maisons, des terrains, des commerces, des bureaux, ou une combinaison de ceux-ci, d’une valeur totale minimale de 250 000 €.