MAISONETTE À VENDRE À LENTARIANA
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE658
4
Chambres à coucher
3
Salles de Bains
1196
Superficie Terrain
190
Maison
395.000
Prix(€)
Détails de la propriété
À vendre, appartement duplex Penthouse (deux étages), 190 m². , dans la région d’Agios Ioannis, à La Canée.
Il occupe une position d’angle au 3ème & 2ème étage de l’immeuble, ses deux niveaux communiquent intérieurement avec un escalier. La maisonnette d’angle est orientée Est et Nord.
L’entrée principale est au 3ème étage, en l’ouvrant nous entrons dans un petit vestibule où se trouve l’escalier intérieur menant au deuxième étage.
En entrant, nous nous retrouvons dans un salon spacieux avec cheminée uni à la salle à manger puis à la cuisine qui est définie par un banc de séparation avec une utilité pratique comme « passage ».
De plus, au niveau du 3ème étage il y a un wc, une chambre, un petit salon très lumineux, un entrepôt fermé et une très grande terrasse couverte d’une pergola, barbecue intégré avec bancs &
beaucoup d’espace pour s’asseoir et manger à l’extérieur.
La très grande terrasse est comme une résidence supplémentaire sous la belle pergola qui regarde librement la ville jusqu’à la mer et les environs.
Le niveau du 2ème étage est accessible par l’escalier en colimaçon qui part du vestibule. Nous trouvons ici un salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains, une cuisine-salle à manger
4ème chambre & pourrait très facilement être refaite et une terrasse/balcon très agréable à l’extrémité Est.
Le niveau inférieur est actuellement utilisé comme appartement indépendant pour les revenus locatifs.
Dans l’ensemble, cette maisonnette, construite en 1998 en bon état, est une propriété urbaine très bien située près de la Place des Tribunaux, avec une charmante vue sur la mer et de nombreuses utilisations potentielles. C’est une proposition d’investissement intéressante pour les revenus locatifs, urbains ou touristiques.
Caractéristiques
- Parking
- Entrepôt
- Cheminée
- Chauffage
- Chauffe-eau solaire
- Sea view
- Classe énergétique: D
- Distance de la plafe: 1500
- Climatisation
- Ascenseur
Emplacement
Besoin de plus de détails ?
DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
MAISONETTE À VENDRE À LENTARIANA
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE658
4
Chambres à coucher
3
Salles de Bains
1196
Superficie Terrain
190
Maison
395.000
Prix(€)
Détails de la propriété
À vendre, appartement duplex Penthouse (deux étages), 190 m². , dans la région d’Agios Ioannis, à La Canée.
Il occupe une position d’angle au 3ème & 2ème étage de l’immeuble, ses deux niveaux communiquent intérieurement avec un escalier. La maisonnette d’angle est orientée Est et Nord.
L’entrée principale est au 3ème étage, en l’ouvrant nous entrons dans un petit vestibule où se trouve l’escalier intérieur menant au deuxième étage.
En entrant, nous nous retrouvons dans un salon spacieux avec cheminée uni à la salle à manger puis à la cuisine qui est définie par un banc de séparation avec une utilité pratique comme « passage ».
De plus, au niveau du 3ème étage il y a un wc, une chambre, un petit salon très lumineux, un entrepôt fermé et une très grande terrasse couverte d’une pergola, barbecue intégré avec bancs &
beaucoup d’espace pour s’asseoir et manger à l’extérieur.
La très grande terrasse est comme une résidence supplémentaire sous la belle pergola qui regarde librement la ville jusqu’à la mer et les environs.
Le niveau du 2ème étage est accessible par l’escalier en colimaçon qui part du vestibule. Nous trouvons ici un salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains, une cuisine-salle à manger
4ème chambre & pourrait très facilement être refaite et une terrasse/balcon très agréable à l’extrémité Est.
Le niveau inférieur est actuellement utilisé comme appartement indépendant pour les revenus locatifs.
Dans l’ensemble, cette maisonnette, construite en 1998 en bon état, est une propriété urbaine très bien située près de la Place des Tribunaux, avec une charmante vue sur la mer et de nombreuses utilisations potentielles. C’est une proposition d’investissement intéressante pour les revenus locatifs, urbains ou touristiques.
Caractéristiques
- Parking
- Entrepôt
- Cheminée
- Chauffage
- Chauffe-eau solaire
- Sea view
- Classe énergétique: D
- Distance de la plafe: 1500
- Climatisation
- Ascenseur