DÉTAILS DE CONSTRUCTION
I. Généralités :
Le bâtiment présente un design contemporain et simple, mettant l’accent sur la fonctionnalité de ses espaces.
Il est classé dans la classe d’efficacité énergétique A+ conformément à la réglementation sur la performance énergétique des bâtiments.
De grandes zones d’éclairage naturel, des espaces semi-extérieurs et des balcons sont inclus.
Toutes les études et conceptions ont été réalisées conformément à la réglementation en vigueur.
Le bâtiment dispose d’un niveau souterrain avec des places de parking et des locaux de stockage (une place de parking et un local de stockage par appartement).
II. Construction :

Bâtiment :

Structure porteuse en béton armé.
Murs en briques pour le revêtement extérieur et les cloisons intérieures.
Enduit à trois couches dans les espaces intérieurs.
Système d’isolation thermique certifié sur toute l’enveloppe du bâtiment, selon l’étude énergétique du bâtiment.
Châssis extérieurs en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, selon l’étude énergétique du bâtiment.
Couleurs de peinture extérieure intégrées dans la surface finale du système d’isolation thermique, choisies par l’architecte.

Appartements :

Porte d’entrée blindée.
Châssis intérieurs CMS.
Armoires et meubles de cuisine CMS.
Carrelage européen pour sols, salles de bains et cuisines, aux dimensions choisies par le propriétaire ou l’architecte.
Appareils sanitaires IDEAL STANDARD.
Peinture intérieure avec finitions à la spatule avec des peintures plastiques écologiques dans des couleurs sélectionnées après consultation.
INSTALLATIONS ÉLECTROMÉCANIQUES (E/M)
I. Généralités :
Les installations sont technologiquement avancées, visant à :
Empreinte énergétique minimale et rentabilité.
Confort en hiver comme en été.
Minimiser les problèmes opérationnels.
Accès facile aux éléments d’installation via une gaine mécanique verticale.
Le bâtiment comprend un ascenseur hydraulique KLEEMANN pour 8 personnes avec 5 arrêts, conforme à la norme EN:81-20, avec une salle des machines au sous-sol.
Les installations électriques sont conformes à la norme HD384.
II. Construction :

Alimentation et évacuation d’eau :

Tuyaux prévus :
Tuyaux multicouches PEX avec barrière à l’oxygène de COES Italie pour l’alimentation en eau, avec l’isolation thermique nécessaire.
Tubes adaptables OSTENDORF pour l’évacuation des eaux usées dans les locaux sanitaires et colonnes verticales BLUE POWER pour la réduction du bruit.
L’alimentation en eau chaude des appartements des étages 1, 2 et 3 sera assurée par des systèmes à double énergie (solaire/électrique), avec des capteurs sélectifs en titane bleu (surface de 2,70 m²) et un ballon de stockage de 200 litres.
Pour l’appartement du 4ème étage, la surface des capteurs sera de 5,00 m² avec un ballon de stockage de 300 litres.

Climatisation :

Installation d’une pompe à chaleur air/eau AERMEC sur le toit, assurant le chauffage, le refroidissement et l’eau chaude d’appoint.
Les espaces intérieurs seront équipés d’unités AERMEC au sol ou murales « FAN COILS ».
Tuyaux multicouches POLAR de COES Italie pour la climatisation, correctement isolés.

Installations électriques :

Haute tension :
Les installations électriques de chaque appartement serviront à :
L’éclairage et les prises de courant.
Les appareils de cuisine et de salle de bains.
L’alimentation électrique de la pompe à chaleur.
Alimentation d’éclairage et de prises électriques pour le stockage du sous-sol.
Basse tension :
Chaque appartement comprend :
Communication audiovisuelle avec l’entrée principale (système d’interphone).
Sonnette électrique.
Réseau de câblage structuré pour téléphones et données, conforme aux protocoles réseau de catégorie 6.
Antenne TV.
Infrastructure (hors équipement) pour un système de sécurité, avec emplacements nécessaires pour détecteurs et capteurs de mouvement.

SURFACE, PRIX ET PIÈCES