VILLA EN CONSTRUCTION À VENDRE À KEFALAS

CODE DE PROPRIÉTÉ: CE707

3

Chambres à coucher

3

Salles de Bains

850

Superficie Terrain

150

Maison

650.000

Prix(€)

Détails de la propriété

Villa en construction à vendre à Kefalas, Apokoronas, Chania, Crète

Découvrez cette superbe villa en construction située dans le charmant village de Kefalas, nichée dans la pittoresque région d’Apokoronas en Crète. Située sur un terrain privé de 850 m², la villa offre une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux soigneusement conçus.

La propriété comprend 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains et un WC supplémentaire pour les invités. Au rez-de-chaussée, un aménagement ouvert relie harmonieusement la cuisine moderne, le salon et la salle à manger, le tout agrémenté de baies vitrées qui invitent la lumière naturelle et offrent une vue fascinante sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre avec une salle de bains privative, un WC pour les invités et un espace de rangement pour plus de commodité.

L’étage supérieur abrite deux chambres avec salle de bains privative, dont l’une s’ouvre sur un balcon privé et une grande véranda. Ces espaces extérieurs offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, parfaites pour se détendre et profiter de la tranquillité des environs.

Actuellement en construction, la villa sera entourée de magnifiques jardins paysagers, comprenant de spacieuses terrasses, un espace barbecue et une piscine privée. L’espace extérieur est conçu pour offrir détente et connexion transparente avec l’environnement serein crétois.

Idéalement située à proximité des commodités locales telles que les supermarchés, les tavernes traditionnelles et les cafés chaleureux, la villa se trouve également à seulement 40 minutes en voiture du centre-ville animé de La Canée, alliant une vie paisible à un accès facile aux commodités urbaines.

Caractéristiques principales :
Espace de vie : 150 m²
Superficie du terrain : 850 m²
Chambres et salles de bains : 3 chambres avec salles de bains privatives, plus un WC invités
Vues : Vues captivantes sur la mer depuis plusieurs niveaux
Espaces extérieurs : Jardins paysagers, terrasses, espace barbecue, piscine privée
Efficacité énergétique : Panneaux solaires, pompe à chaleur
Parking : Parking privé disponible

Parfaite comme résidence permanente ou maison de vacances luxueuse, cette villa allie design moderne, confort et beauté de la Méditerranée.

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • BBQ
  • Chauffage
  • Chauffe-eau solaire
  • Sea view
  • Classe énergétique: A
  • Climatisation
  • Endroit calme
  • Terrasse

Emplacement

Kefalas
Distance de l'aéroport: 40km
Distance du port de Souda: 25.7km
Distance from Chania Town: 39.5km

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    DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT

    • Commission de l’agent immobilier : 2,5%
    • Taxe d’achat : 3,09%
    • Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
    • Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
    • Frais d’enregistrement : 0,7%
    • Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services

    Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.