APPARTEMENT À VENDRE À KOUM KAPI

CODE DE PROPRIÉTÉ: CE665

3

Chambres à coucher

2

Salles de Bains

200

Superficie Terrain

177

Maison

299.000

Prix(€)

Détails de la propriété

APPARTEMENT À VENDRE À KOUM KAPI

Découvrez un mélange unique de luxe et de tradition dans ce superbe appartement de 177 m². appartement situé dans le charmant quartier Koup Kapi de la vieille ville historique de La Canée. Nichée en front de mer, cette résidence exquise offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer qui captiveront vos sens.

Principales caractéristiques :
Vie spacieuse : Réparti sur un généreux 177 m², cet appartement offre suffisamment d’espace pour une vie confortable. L’agencement soigneusement conçu assure une circulation fluide entre les pièces, ce qui le rend parfait à la fois pour la détente et le divertissement.
Emplacement privilégié : situé dans le quartier pittoresque de Koup Kapi, vous serez immergé dans la riche histoire et la culture vibrante de la vieille ville de La Canée. Profitez de la commodité d’être à quelques pas des commerces, cafés et restaurants locaux, tout en savourant la tranquillité de la vie en bord de mer.
Équipements modernes : restez à l’aise toute l’année grâce à la climatisation dans tout l’appartement. Le système de chauffe-eau solaire moderne ajoute une touche écologique, garantissant une utilisation efficace de l’énergie tout en réduisant votre empreinte carbone.
Vue imprenable sur la mer : découvrez la beauté de la Méditerranée chaque jour dans le confort de votre foyer. Que vous preniez un café le matin sur votre balcon ou que vous vous détendiez après une longue journée, les vues fascinantes sur la mer rappellent constamment cet emplacement privilégié.
Taille généreuse du terrain : Avec une superficie de 200 m², cette propriété offre un grand espace extérieur pour jardiner, se divertir ou simplement profiter du soleil. Les possibilités sont infinies pour créer votre propre oasis privée au bord de la mer.
Points forts supplémentaires :
Proximité des attractions de la vieille ville de La Canée, notamment des sites historiques, des musées et de charmantes ruelles à explorer.
Accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements sur toute l’île.
Le mélange parfait de commodité moderne et de charme historique, offrant une expérience de vie unique dans l’un des endroits les plus prisés de Crète.
Idéal pour :

Cet appartement est parfait pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une maison de vacances, d’une résidence permanente ou d’une opportunité d’investissement lucrative dans l’une des régions les plus recherchées de Crète.

Caractéristiques

  • Entrepôt
  • Chauffage
  • Chauffe-eau solaire
  • Sea view
  • Distance de la plafe: 10
  • Climatisation

Emplacement

Koum Kapi
Distance de l'aéroport: 12.5km
Distance du port de Souda: 6.3km
Distance from Chania Town: 1.2km

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    DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT

    • Commission de l’agent immobilier : 2,5%
    • Taxe d’achat : 3,09%
    • Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
    • Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
    • Frais d’enregistrement : 0,7%
    • Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services

    Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.