UN CHEF-D’ŒUVRE HAUT DE GAMME À ALMYRIDA
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE635
6
Chambres à coucher
9
Salles de Bains
7916
Superficie Terrain
511
Maison
3.500.000
Prix(€)
Détails de la propriété
Un chef-d’œuvre haut de gamme d’une villa juste entre Almyrida et Gavalochori, dans la zone boisée luxuriante d’Apokoronas, à cinq minutes de la plage de sable d’Almyrida, est maintenant à vendre.
On pourrait simplement décrire cette propriété comme hors de ce monde. Parce que c’est le cas. Assis sur un terrain privé de près de 8 000 m² (7 916 est le chiffre précis) avec une disposition d’un terrain adjacent ajouté au terrain existant qui porterait la surface totale à 13 000 m² au total. Le terrain est aujourd’hui largement suffisant pour que cette immense villa de 511 m² sur trois niveaux semble parfaitement en harmonie avec son environnement immédiat. Ici, l’espace ne manque pas.
On entre par la porte d’entrée du terrain face à une forêt privée en pente douce qui est divisée par le sentier pédestre donnant sur l’arrière (tout aussi impressionnant que l’avant) de la villa. Les carreaux de marbre italien de couleur foncée utilisés de haut en bas ont été magistralement utilisés pour vous donner une sensation d’opulence et se fondre parfaitement dans l’ensemble du style de la structure. On le retrouve dans de nombreux « coins » différents de la maison (comme le spectaculaire espace BBQ sur le côté) et il a toujours le même effet wow sur vous.
Le design de la villa elle-même est ultra moderne et minimal avec des lignes géométriques qui complètent le corps principal en se démarquant en pleine harmonie avec le cadre extérieur et les patios, espaces de vie et piscines environnants. Les lignes droites et épurées d’un environnement bâti en juxtaposition avec la belle asymétrie chaotique de la nature qui l’entoure.
Les intérieurs aux proportions généreuses de la villa s’ouvrent sur de vastes terrasses multidimensionnelles.
À l’intérieur du premier étage, il y a un salon avec un plafond Home Cinema 7.2 de 75″, la salle à manger avec le bar, la cuisine avec équipement WiFi Bosch, 2 réfrigérateurs encastrables Liebherr et un mitigeur de cuisine Grohe Blue Pro qui offre eau froide et minérale filtrée. Egalement une chambre avec une salle de bain et un wc à l’entrée de la maison.
Au deuxième étage, il y a 3 chambres avec salles de bains privatives, une petite buanderie et un petit débarras. Du premier niveau, il y a une sortie sur le balcon de 100 m² avec jacuzzi/piscine. Sur le balcon, il y a une petite kitchenette, une table à manger, un salon avec TV et cheminée au bioéthanol.
Rez-de-chaussée (prêt juillet 2024) :
– Salle de jeux avec billard.
– Cinéma Privé
– Salle de poker avec bar et cave.
– Piscine intérieure.
– Espace remise en forme.
– Hammam et Sauna avec vue.
– Chambre avec salle de bain ensuite.
– Chambre d’enfants avec salle de bain.
– Grande chambre de 30m2 avec chambre ensuite et accès terrain de tennis.
– Buanderie principale.
L’extérieur :
– Piscine principale 135m2 (15x9m) avec 2 espaces jacuzzi et 2 espaces transats.
– Piscine pour enfants avec home cinéma extérieur 5.1 et TV Samsung Terrace 75″.
– Espace bar extérieur avec réfrigérateur et machine à glaçons.
– Cuisine extérieure avec réfrigérateur et lave-linge.
– Espace barbecue avec BBQ intégré Napoléon et plaques de cuisson Bosch.
– 2 espaces repas extérieurs.
– 2 espaces de vie extérieurs.
– Salle de bain complète extérieure.
– Balcon de 80m2 avec Piscine-Jacuzzi de 20m2, séjour avec home cinéma 65″ et cheminée au bioéthanol, et coin repas avec petite cuisine avec réfrigérateur. Vue imprenable sur la forêt, la montagne et la mer.
– Aire de stationnement avec chargeur EV.
– Jardins avec herbe, arbres et fleurs.
Plus de fonctionnalités (prêt en juillet 2024) :
– Entrée principale avec une salle de sécurité et une barre de limite de voiture.
– Terrain de Tennis (35x18m).
– Coin salon court de tennis et petite cuisine avec réfrigérateur.
– Aire de jeux pour les enfants.
– Cabane dans les arbres pour les enfants.
– Espace de vie forestier.
L’entrée principale disposera d’une salle de sécurité et d’un bar.
Le court de tennis est au standard ITF 35x18m et disposera d’un salon extérieur et d’un bar.
Le parking peut accueillir 3 voitures, il dispose d’un débarras, d’un espace outil et lavage, et d’un chargeur EV.
Toutes les pièces de la maison sont contrôlées par le système principal de la maison intelligente.
Cette exquise villa sur 3 niveaux incarne la quintessence d’une vie élégante. Le soleil abondant de Crète est astucieusement géré et rationné ; et la logique esthétique de la conception globale garantit que la beauté est contrebalancée par une parfaite praticité. L’esthétique discrète et subtile de la villa a été conçue comme un clin d’œil à la splendeur du soleil crétois et à la virtuosité des vues. Grâce aux parois coulissantes en verre, la vue englobe les verts panachés de la campagne d’Apokoronas et les bleus vibrants et réconfortants de la mer et du ciel.
Dans l’ensemble, un véritable chef-d’œuvre haut de gamme.
*Le prix de 2 900 000 est pour l’étage actuel de la villa sans le rez-de-chaussée prêt.
3 900 000 est le prix pour l’achèvement total.
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Jardin
- Entrepôt
- BBQ
- Cheminée
- Chauffage
- Meublée
- Chauffe-eau solaire
- Classe énergétique: A
- Climatisation
- Système d'alarme
- Portail électrique
- Village à proximité
- Oliviers
- Endroit calme
- Terrasse
Emplacement
Besoin de plus de détails ?
DÉPENSES LIÉES À L’ACHAT
- Commission de l’agent immobilier : 2,5%
- Taxe d’achat : 3,09%
- Honoraires de l’avocat : 1,5-2%
- Honoraires du notaire : 1,3-1,5%
- Frais d’enregistrement : 0,7%
- Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) pour les services
Estimation des dépenses totales : Environ 10% du prix final de la propriété.
UN CHEF-D’ŒUVRE HAUT DE GAMME À ALMYRIDA
CODE DE PROPRIÉTÉ: CE635
6
Chambres à coucher
9
Salles de Bains
7916
Superficie Terrain
511
Maison
3.500.000
Prix(€)
Détails de la propriété
Un chef-d’œuvre haut de gamme d’une villa juste entre Almyrida et Gavalochori, dans la zone boisée luxuriante d’Apokoronas, à cinq minutes de la plage de sable d’Almyrida, est maintenant à vendre.
On pourrait simplement décrire cette propriété comme hors de ce monde. Parce que c’est le cas. Assis sur un terrain privé de près de 8 000 m² (7 916 est le chiffre précis) avec une disposition d’un terrain adjacent ajouté au terrain existant qui porterait la surface totale à 13 000 m² au total. Le terrain est aujourd’hui largement suffisant pour que cette immense villa de 511 m² sur trois niveaux semble parfaitement en harmonie avec son environnement immédiat. Ici, l’espace ne manque pas.
On entre par la porte d’entrée du terrain face à une forêt privée en pente douce qui est divisée par le sentier pédestre donnant sur l’arrière (tout aussi impressionnant que l’avant) de la villa. Les carreaux de marbre italien de couleur foncée utilisés de haut en bas ont été magistralement utilisés pour vous donner une sensation d’opulence et se fondre parfaitement dans l’ensemble du style de la structure. On le retrouve dans de nombreux « coins » différents de la maison (comme le spectaculaire espace BBQ sur le côté) et il a toujours le même effet wow sur vous.
Le design de la villa elle-même est ultra moderne et minimal avec des lignes géométriques qui complètent le corps principal en se démarquant en pleine harmonie avec le cadre extérieur et les patios, espaces de vie et piscines environnants. Les lignes droites et épurées d’un environnement bâti en juxtaposition avec la belle asymétrie chaotique de la nature qui l’entoure.
Les intérieurs aux proportions généreuses de la villa s’ouvrent sur de vastes terrasses multidimensionnelles.
À l’intérieur du premier étage, il y a un salon avec un plafond Home Cinema 7.2 de 75″, la salle à manger avec le bar, la cuisine avec équipement WiFi Bosch, 2 réfrigérateurs encastrables Liebherr et un mitigeur de cuisine Grohe Blue Pro qui offre eau froide et minérale filtrée. Egalement une chambre avec une salle de bain et un wc à l’entrée de la maison.
Au deuxième étage, il y a 3 chambres avec salles de bains privatives, une petite buanderie et un petit débarras. Du premier niveau, il y a une sortie sur le balcon de 100 m² avec jacuzzi/piscine. Sur le balcon, il y a une petite kitchenette, une table à manger, un salon avec TV et cheminée au bioéthanol.
Rez-de-chaussée (prêt juillet 2024) :
– Salle de jeux avec billard.
– Cinéma Privé
– Salle de poker avec bar et cave.
– Piscine intérieure.
– Espace remise en forme.
– Hammam et Sauna avec vue.
– Chambre avec salle de bain ensuite.
– Chambre d’enfants avec salle de bain.
– Grande chambre de 30m2 avec chambre ensuite et accès terrain de tennis.
– Buanderie principale.
L’extérieur :
– Piscine principale 135m2 (15x9m) avec 2 espaces jacuzzi et 2 espaces transats.
– Piscine pour enfants avec home cinéma extérieur 5.1 et TV Samsung Terrace 75″.
– Espace bar extérieur avec réfrigérateur et machine à glaçons.
– Cuisine extérieure avec réfrigérateur et lave-linge.
– Espace barbecue avec BBQ intégré Napoléon et plaques de cuisson Bosch.
– 2 espaces repas extérieurs.
– 2 espaces de vie extérieurs.
– Salle de bain complète extérieure.
– Balcon de 80m2 avec Piscine-Jacuzzi de 20m2, séjour avec home cinéma 65″ et cheminée au bioéthanol, et coin repas avec petite cuisine avec réfrigérateur. Vue imprenable sur la forêt, la montagne et la mer.
– Aire de stationnement avec chargeur EV.
– Jardins avec herbe, arbres et fleurs.
Plus de fonctionnalités (prêt en juillet 2024) :
– Entrée principale avec une salle de sécurité et une barre de limite de voiture.
– Terrain de Tennis (35x18m).
– Coin salon court de tennis et petite cuisine avec réfrigérateur.
– Aire de jeux pour les enfants.
– Cabane dans les arbres pour les enfants.
– Espace de vie forestier.
L’entrée principale disposera d’une salle de sécurité et d’un bar.
Le court de tennis est au standard ITF 35x18m et disposera d’un salon extérieur et d’un bar.
Le parking peut accueillir 3 voitures, il dispose d’un débarras, d’un espace outil et lavage, et d’un chargeur EV.
Toutes les pièces de la maison sont contrôlées par le système principal de la maison intelligente.
Cette exquise villa sur 3 niveaux incarne la quintessence d’une vie élégante. Le soleil abondant de Crète est astucieusement géré et rationné ; et la logique esthétique de la conception globale garantit que la beauté est contrebalancée par une parfaite praticité. L’esthétique discrète et subtile de la villa a été conçue comme un clin d’œil à la splendeur du soleil crétois et à la virtuosité des vues. Grâce aux parois coulissantes en verre, la vue englobe les verts panachés de la campagne d’Apokoronas et les bleus vibrants et réconfortants de la mer et du ciel.
Dans l’ensemble, un véritable chef-d’œuvre haut de gamme.
*Le prix de 2 900 000 est pour l’étage actuel de la villa sans le rez-de-chaussée prêt.
3 900 000 est le prix pour l’achèvement total.
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Jardin
- Entrepôt
- BBQ
- Cheminée
- Chauffage
- Meublée
- Chauffe-eau solaire
- Classe énergétique: A
- Climatisation
- Système d'alarme
- Portail électrique
- Village à proximité
- Oliviers
- Endroit calme
- Terrasse